规定期限内再购进住房的，凭出售和购入住房专用票据及交易过户凭证，向征收保证金的部门办理申请退还保证金手续。(二)个人所购公有住房出租的程序：1． 所有权证、当事人合法证明和书面租赁合同等有关证件资料，到房屋所在地房地产行政管理部门办理登记备案手续。2．房地产管理部门对提交的文件和资料进行审查并现场查勘 ...
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受上述居住年限的限制，免征营业税及附加。四、个人在出售普通住房时，应持相关合同、购房发票、房地产权证、房屋交接书等文书材料，向房产所在地税务机关申请开具发票并按规定申报纳税；在办理产权过户手续时，应向产权登记过户机构出具税务部门开具的售房发票及纳税凭证。本通知自 ...
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批准的土地使用权转让合同，分别向土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和建筑物、其他附着物过户登记手续。第九条被转让人承认土地使用权进行建设的，应 十条本办法规定的土地使用权转让金、土地使用权租金，由市土地管理局收取，其中出租房屋（有永久性产权证的）连带出租土地使用权的，其土地使用权租金，可委托房产 ...
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税款须按有关规定，及进缴交入库。自交易之日起，至新购买住房交易过户或预（销）售商品房合同备案之日止，对前、后一年内重新购买的住房 成本价购买公有住房或政府提供优惠政策住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以１００００元以上３００００元以下罚款或者按照商品市场价格补齐房 ...
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抵押等行为。第四条已购住房在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，可直接向市房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的《房屋所有权证》向 或不办理交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予办理交易过户手续。第八条已购住房上市交易，按规定减免以下税费：（一）划拨的国有土地 ...
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经产权单位同意后，方可办理交易过户手续。第二条已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后的 固定的交易场所，实行“一站式”服务，交易手续应在接到申请之日起７个工作日内办理完毕。缴纳的土地出让金、税金、所得收益，可由国土、财政、税务部门委托 ...
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低限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、房产管理、环保、消防管理的有关规定 部门提出申请，经审核批准，重签、更改或补充出让合同后，方可办理转让的签约、过户登记手续。第二十一条经出让和转让获得的土地使用权可以用作向国内外银行 ...
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预算管理形式，以及是否纳入预算管理，都必须向市国资局申报、办理产权登记手续。 第八条 对单位的房屋、建筑物等不动产，实行统一政策、统一保管、统一调配的 单位已配备使用符合规定标准的公务用车原则上使用8年或行驶30万公里以上才能过户；公务用车使用15年或行驶30万公里以上准予报废、更新。有下列情况之一， ...
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单位应统一移交代缴手续;未售出的商品房在办理初始登记时,由开发建设单位缴纳维修资金。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金 应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金 ...
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登记备案的，市房地产管理部门不予办理按揭贷款和产权交易过户登记手续。第九条购房人未办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前，当事人双方经协商一致，需要对 备案的书面合同、解除合同的书面协议以及其它有关材料，向市房地产管理部门申请办理注销合同备案手续。第十三条市建设局房地产管理部门定期汇总、发布新建商品房交易 ...
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