静态和动态数据的数据仓库。包括从施工许可管理、房地产开发项目手册备案管理、商品房预售管理(网上售房)、房地产权属登记、存量房转让、房屋租赁管理、房地产企业信用档案 、完善，符合系统设计规范要求，并有专人负责维护。第二十二条有数据质量监控措施和制度，职责落实到人，确保数据的唯一性、可靠性和及时性。第二 ...
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配套设施，不得从开发成本中预提公共配套设施费。 十五、房地产开发企业出售商品房时，按照国家规定代为收取的住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金) 计入销售费用。开发产品出售后，在保修期内发生的维修费，冲减质量保证金(应收账款)；质量保证金不足冲减的部分，计入销售费用。 十七、本补充规定由 ...
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，为了加强建筑节能管理，降低建筑物使用能耗，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，保护环境，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》 商品房的耗热量指标、节能措施及其保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。房地产开发企业应当对所明示的基本 ...
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住宅与房地产业持续健康发展的必要性?近年来，我省城镇住房制度改革不断深化，初步形成了商品房、经济适用住房、廉租住房相结合的住房供给体系，城镇居民居住条件有了 落实科学发展观，全面建设小康社会的必然要求；是提高居民住房水平，改善居住质量，满足人民群众物质文化生活需要的基本要求；是促进消费，扩大内需，拉动 ...
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办理房屋产权登记（或预售合同登记备案）手续。各地房地产管理部门要尽可能简化新建商品房产权登记收件内容，任何部门不得擅自增设附加条件，对收件符合要求的 主管部门要加强住宅建设工程招、投标管理，强化工程监理，严格工程质量分部检验和竣工综合验收制度。凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，没有住房 ...
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商品房面积测量器具的监督工作，查处违法使用不符合标准的测量器具的行为”。国家质量技术监督局也发出了质技监局量发[2000]17号通知，决定停止执行原发布的 环境、培育住房消费的大局，切实转变工作作风，增强服务意识，切实保证商品房面积测量质量，加快核发权证。三、抓紧研究房地产测量机构与政府部门脱钩工作。 ...
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人员要大胆负责，起到监督、检查和服务指导的作用。努力提高原始记录工作的质量，保证各项数字准确、完整、真实。使其适应工作的发展。为建立好 信贷计划安排用于施工企业和生产企业流动资金的贷款包括：施工企业流动资金贷款土地开发商品房贷款对外承包贷款物资供销企业贷款工业企业流动资金贷款第三类：财政、部门、企业 ...
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：（一）土地使用权取得的方式及期限；（二）房地产的座落位置、面积、结构、质量状况；（三）转让时间；（四）价款及付款方式；（五）双方约定的其他 使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，已投入开发建设的资金达到工程建设投资总额的百分之二十五以上；（四） ...
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并有权要求预售人赔偿损失。第十六条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。第三章房地产抵押 在合同签订后的三十日内，持房屋所有权证书、土地使用权证书（以贷款预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权设定 ...
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关系失衡;住房供给结构不合理,高档住房和低价位住房、经济适用房比例不尽合理;商品房和经济适用房的建设、管理和销售尚不够规范,政府在房地产市场的监管和 在资源配置中的基础性作用;二是要以有效需求为导向,立足于调整商品房供应结构,提高住房质量,满足不同收入家庭特别是中低收入家庭的住房需求;三是要针对发展中 ...
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