）建而未产、产而无效或低效工业用地。即项目通过竣工验收，办理国有土地使用权登记后，年亩均纳税总额低于5000元的（不含使用标准厂房的企业和 高于实际取得价格，地面资产补偿额度不得超过实际投资额。通过协商签订土地转让协议的用地置换，符合土地转让条件的，国土资源管理部门直接办理土地使用权变更登记。（六） ...
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原土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书＝，交回原集体经济组织恢复耕种，并由原集体经济组织向原土地使用者给予适当补偿。已办理集体建设用地手续的集体 ，由村集体收回土地使用权重新流转，或由土地行政主管部门依法撤销原批准用地文件，并责令退地还耕。(五)协议收购或托管。凡已缴清地价款及有关税费 ...
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法律、法规另有规定之外，有下列情形之一的，由村民委员会或村农业集体经济组织收回土地使用权：（一）农业户转为非农业户和已分配到城镇工作的大、中专院校毕业生的 批准，超过市批准权限的，报省、国务院批准；（四）县城、建制镇及工矿区国有土地使用权出让、有偿划拨或行政划拨按照征地审批权限办理；（五）国营农、林、 ...
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合同规定的件，方可转让土地使用权。成片开发的审批权限及管理办法，由省人民政府另行制定。第十九条 实行股份制的企业，涉及国有土地使用权转移的，必须将土地使用权 ；(六)划拨国有土地，原使用单位已付征地费的，按所付费用有偿划拨；划拨时土地有收益的，比照本条规定的征用土地补偿标准补偿。国家建设需要收回暂时由 ...
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的实施意见》(川府发[2005]15号)，省财政厅、省国土资源厅《关于印发〈四川省国有土地使用权出让收入管理暂行办法〉的通知》(川财投[2005]305号)等文件精神，特制 受让者在签定土地使用权出让合同后，应按合同约定的时间缴清土地出让价款。对在合同约定期限内不能缴清土地出让价款者，应收回该宗地并 ...
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使用现状无条件划转，有关用地与原主业企业共用的部分要签订共用协议。第七条 鼓励国有企业盘活存量土地使用权。国有企业退城进郊、退城入园、退城进山的 土地由县级以上人民政府收回，由国土资源局组织公开出让，土地出让所得优先用于新企业的建设或原企业职工安置。第八条 企业改革中转让国有土地使用权，包括改变用途的 ...
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计征土地闲置费之后，由市国土资源局与土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书》，交镇人民政府（区办事处）或原集体经济组织恢复耕种，并由镇人民政府（ 底价可按原支付价或基准日评估地价补偿，但原则上最高不得超过原地价款及银行同期存款利率计算的利息。（六）强制无偿收回。凡经依法批准用地，非政府及 ...
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是指土地储备机构依据本办法的规定，所称土地储备是指土地储备机构依据本办法的规定，将收回、收购土地使用权的国有土地，进行前期整理后予以储备，按规划用途 ）土地储备机构与原土地使用权人依法签订有关协议，并严格履行；（四）依法办理土地使用权变更登记手续；（五）土地储备机构对地上建筑物及附属物进行拆迁，对土地 ...
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部门应当按招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权的总成交价款的5%计提国有土地收益基金，但国有企业改革中国有土地使用权出让的，可以按照有关规定不予计提 十八条违反法律、法规规定拒不交出依法收回的国有土地使用权的，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》处理。第七章附则第 ...
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尊重历史、正视现实、依据政策、实事求是的原则。第四条县级以上人民政府负责确定土地的所有权和使用权，土地管理部门具体承办。第二章国有土地所有权第五条城市市区的土地和 的，属于国家所有：（一）签订过土地转让等有关协议的；（二）经县级以上人民政府批准使用的；（三）进行过一定补偿（含实物）或安置劳动力的；（四 ...
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