%；?(五)商品房联建参建项目的主体必须是房地产开发企业。?三、办理联建参建项目的土地使用权出让手续，原建设单位和联建参建最终受让人，应向市房地局申请办理 缴纳70%的出让金。五、联建参建项目，在办理土地使用权出让手续、补缴出让金后，方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定 ...
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按政府实施土地使用权出让的规定办理，免交营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和企业所得税。2．试点单位应向主管税务机关办理免税申请手续，并提供“空转”和“实转”过程中土地使用权出让合同和出让补充合同及市财政局出具的用于“空转”的支票复印件，经审定后方可享受免税政策。三、财务 ...
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政府令【第92号】泰安市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定第一条为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，完善土地市场供应机制，推进城市化进程，根据 区、市高新技术产业开发区、旅游经济开发区、市直有关部门和单位，本着集约利用土地、提高城市资产效益的原则，编制年度规划用地方案。规划用地方案应包括拟 ...
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㈢具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；㈣依照本办法规定签订土地使用权出让合同，向市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域，国有企业可继续以划拨方式使用土地。第十四条位于城市繁华地段的企事业单位，鼓励其易地改造（搬迁） ...
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事业单位，市属各大企业，各高等院校，中央、省驻滨各单位:为进一步规范完善土地市场，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有 部门的同意，方可签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整并补缴土地使用权出让金。三、划拨方式取得的土地使用权分割转让时，由城市 ...
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按政府实施土地使用权出让的规定办理，免交营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和企业所得税。2．试点单位应向主管税务机关办理免税申请手续，并提供“空转”和“实转”过程中土地使用权出让合同和出让补充合同及市财政局出具的用于“空转”的支票复印件，经审定后方可享受免税政策。 三、 ...
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%；?(五)商品房联建参建项目的主体必须是房地产开发企业。?三、办理联建参建项目的土地使用权出让手续，原建设单位和联建参建最终受让人，应向市房地局申请办理 缴纳70%的出让金。五、联建参建项目，在办理土地使用权出让手续、补缴出让金后，方可凭土地使用权出让合同所确定的房屋建筑面积和出让金付款凭证，按规定 ...
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让申请书；b董事会或股东会等其他权力机构(非股份制企业有权决定机构)关于受让土地事宜的决议及委托代理人的授权文件(附委托代理人的身份证明)；c有效的营业执照 提供虚假竞买文件等违反法律、法规行为的，市土地行政主管部门有权解除《国有土地使用权出让合同》，收回土地使用权，不予退还履约保证金，并对该单位依法 ...
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的价格管理权限审核确定。土地使用权出让的成交价格由出让人和受让人在签订土地使用权出让合同时确定。以拍卖、招标方式出让土地使用权的成交价格，由出让方及时 省政府物价部门、财政部门的有关规定执行。第二十二条 各级人民政府物价部门对土地使用权市场价格情况，应当及时进行统计、分析，认真做好价格变化的监测工作。 ...
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价格的差额。计税依据包括综合地价及与土地不可分割的附属物的价值。对土地权属的转移变动，主管税务机关认为计税价格不实，可以参照市场价格核定； 实施办法》规定，国有土地使用权出让、土地使用权转让契税税率为4%。应纳税额=计税依据×税率 四、纳税义务发生时间。为纳税人签订土地权属转移合同的当天，或者纳税人 ...
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