申请农村建房用地：(一)不符合分户条件而分户的；(二)出租房屋的；(三)全家户口已合法迁入，但原籍宅基地尚未退还集体的；(四)新分户者，原宅基地面积 砂、采石、采矿，污染等，严重毁坏耕地条件的；(二)故意抛荒耕地的；(三)买卖或以其他形式非法转让土地的；(四)侵犯或非法变更土地所有权、使用权的；(五) ...
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部门方可办理房屋产权登记以及水、电、气、暖供应和返还建设工程档案保证金等手续。城市规划区内的村民住宅建设，须经所在乡(镇)政府批准，并持宅基地使用证到 。擅自改变用地位置，扩大用地范围的；未取得建设用地规划许可证擅自出让、转让、买卖、交换、租赁土地的；擅自改变土地使用性质的；临时用地逾期不停止使用的。 ...
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、县(市)人民政府土地行政主管部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权或使用权转移的； 土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收 ...
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安排。第二十条农民住宅用房被拆除后，不可能在集体所有土地上复建，必须在国有土地上复建安置的，原房屋残值旧料归建设单位所有，如原所有人要求保留 的，一律由区土地管理局审核，报市土地管理局批准。第二十五条农村私人建房宅基地(含住房、辅助用房及庭院用地)面积标准：(一)占用非耕地建房的：大户(六人以上)一百 ...
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(按照1：500比例绘制平面示意图)。 第十二条利用原住宅用地翻建住宅，不扩大宅基地用地面积，又符合规划要求的，不受住宅用地指标限制；由乡(镇)人民政府审批，报 。套院墙的，应在界桩内建设，超越界线按违反土地法规处理。 第十七条买卖房屋同时转让住宅用地的，只能转让给在籍村民的无房户或拥挤户，并由乡(镇 ...
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统一安排。第二十条农民住宅用房被拆除后，不可能在集体所有土地上复建，必须在国有土地上复建安置的，原房屋残值旧料归建设单位所有。如原所有人要求保留产权 规划的，一律由区土地管理局审核、报市土地管理局批准。第二十五条农村私人建房宅基地（含住房、辅助用房及庭院用地）面积标准：（一）占用非耕地建房的：大户（ ...
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村民代表的书面同意。第十三条每户农村居民只能拥有１块本集体经济组织划拨的宅基地，每户用地不得超过１７５平方米，具体面积标准由市、县、自治县人民政府根据实际 为依据，确定土地权属界线。第二十三条以土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或投资数额确定土地使用权；但在１９８８年２ ...
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奖励与优待：(一)在分配征用土地安置补助费和集体经济收入、享受集体福利、划分宅基地时增加一人份额；(二)在扶贫项目、资金、技术等方面予以照顾；(三) ，由计划生育行政部门没收有关药品和医疗器械。第五十六条 伪造、变造、买卖计划生育证明，顶替或者组织他人冒名顶替参加孕情检查、病残儿鉴定、计划生育手术的， ...
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，告知申请人并书面说明理由。第三十三条 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，建房村民应当依法申请核发乡村建设规划许可证。建房村民 本办法规定，未经规划条件核实或者经核实不符合规划条件的建设工程，办理房屋产权登记手续的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评;对直接 ...
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拒不改正的，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。第五十七条 买卖或者以其他形式非法转让集体所有土地的，按《中华人民共和国土地管理法》第四十 处理。第六十一条 农村集体单位转让属农村非农用地标准以内的土地(不包括宅基地)，免予处罚，该地转为国有，视为有偿用地。农村集体单位或镇经济发展公司非法 ...
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