五、借款人与贷款银行签订个人住房抵押（委托）贷款合同借款人持购房合同、抵押合同、房产收押合同书及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押（ 的检查和验证。抵押权人发现抵押人对所保管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提借其它等价的财产充当抵押物 ...
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的利息支出或汇兑损益，在项目尚未完工交付使用之前，列入专项工程支出，计入固定资产价值；项目完工交付使用后发生的，直接计入财务费用。专项工程发生的报废或毁损， ：指按照规定交纳的职工待业保险金。１５、税金：是指企业按照规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。１６、合同公证鉴证费：指将工程承包 ...
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后有关税收问题通知如下：一、对国有企业固定资产重估后的新增价值，应按照有关税收法规规定征收房产税和印花税。二、为照顾部分清产核资企业的实际困难，对固定资产重 年１月１日起至１９９７年１２月３１日止，对其固定资产重估后新增价值部分免征房产税和缓征印花税。三、对国有企业列入“资本公积”科目的土地资产，暂不 ...
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部门应当向房屋征收部门提供被征收房屋范围及其邻近周边房地产价格评估所需的房产交易案例和相关房产档案信息；国土资源部门应当提供土地登记卡、宗地图等土地登记资料。 协议示范文本格式由市房屋征收部门统一制作并公布。第三十条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 ...
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宣传、解释工作。 第三章 征收评估 第十七条 对被征收房屋进行房地产市场价值评估的单位，应当是具有省级以上住房城乡建设主管部门核发的三级以上房地产评估资质 主管部门的批准文件为准。 （三）建筑面积：房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。 （四）其他因素：房屋建筑结构形式、成新 ...
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宣传、解释工作。 第三章 征收评估 第十七条 对被征收房屋进行房地产市场价值评估的单位，应当是具有省级以上住房城乡建设主管部门核发的三级以上房地产评估资质 主管部门的批准文件为准。 （三）建筑面积：房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。 （四）其他因素：房屋建筑结构形式、成新 ...
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或按统一规定的折旧率虚拟计算的固定资产折旧，该指标反映固定资产在当期的转移价值。企业和企业化管理的事业机构以实际提取的折旧费为准。不计提折旧的机关、 =总产出-增加值 4、公用房屋建筑面积指标解释 公用房屋建筑面积：指文化部门、房产部门拥有产权，或产权虽归政府部门所有，但交由填表机构长期固定、无偿使用 ...
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所在集体组织所有，其他公民的遗产归国家所有。死者的债务由接受单位在遗产的实际价值内负责清偿。认定财产无主案件应由财产所在地人民法院受理。13．公证处确认法定 要了解是否符合城建部门规定。6．房屋买卖合同经公证证明后，尚须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1． ...
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抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条办理房地产抵押登记，抵押当事人必须持主合同、抵押合同、抵押房地产价值证明、身份证或者法人资格证明，填写房地产抵押登记申请表，并按抵押房地产类别分别交验下列材料：（一）以出让 ...
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土地使用权抵押时，其最高抵押额不得超过地价总额的６０％。抵押、质押资产的价值大于所担保欠费额的余额部分，可以再次抵押、质押，但不得超出其余额部分。 的具有资质证书的中介机构进行评估，确定其评估价值。评估费用由抵押、质押人承担。３．社会保险经办机构根据土地、房产等抵押、质押物的不同，分别委托市国土资源 ...
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