住房所有权的，转让价格由经租管理机构委托评估机构评估确定；申请家庭对评估价格存在异议的，可重新委托评估。重新委托评估的费用由申请家庭承担。双方对评估 等情况，区房改办根据廉租住房准入条件审核后办理年审验证手续。区民政局和区房产管理部门定期对申请家庭的收入情况和住房情况进行审核。申请家庭相关情况发生变化 ...
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对评估价格无法达成一致的，按照两次评估的平均值确定转让价格。转让过程中的相关税费按照有关规定予以减免。（四）转让款由经租管理专门机构予以专户存储 管理部门审核。申请家庭应当在《保障资格证》有效期届满前一个月内申报收入、房产等情况，住房保障管理部门、民政部门根据廉租住房准入条件进行审核并办理年审验证手续 ...
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”字样，将土地使用证发还土地权利人。 城镇范围以外的，应由土地管理部门、房产管理部门依据各自的职责，分别核发土地使用证、房屋所有权证。第九条 城镇范围内 市人民政府制定和公布基准地价，由市国土资源局负责组织具体实施和管理。 土地评估中介服务机构办理营业执照后，应到市国土资源局备案。第五十条 土地使用权 ...
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为0；交易日期修正至将可比实例在其成交日期的价格调整为评估时点的价格，可用房产交易部门公布的价格信息为依据进行调整；区域因素修正至将可比 ：修正后的单价=(修正单价1×权重+修正单价2×权重+修正单价3×权重)/权重之和估价对象评估价格=修正后的单价×建筑面积第二十二条标准样本价格修正方式的操作步骤： ...
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再增加一定比例的拆迁补偿资金。海曙区、江东区、江北区具体增加比例由市房产管理局会同价格行政主管部门规定。被拆迁当事人按照本条规定实行货币补偿的，拆迁人 案例，可采用成本法等其他方法确定市场价格。按市场价格评估增加拆迁补偿资金的具体比例由当地房产管理部门会同价格行政主管部门规定；住宅用房拆迁直接安置结算 ...
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由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格为准。交易双方当事人对评估 ，将不准上市交易的已购住房上市交易的（含私自交易的），由房屋所在地房产管理部门责令纠正，并处以1万元以上3万元以下罚款。关联法规：国务院部委规章 ...
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城乡规划和专项规划以及本市城市建设项目投资计划，会同发展改革、规划、国土、房产、财政等部门拟定房屋征收计划，报同级人民政府审批。发展改革部门应当将保障性 手续和税务登记手续且正在作为经营性用房使用的，按该项目相应经营性用房分类评估价格的70%给予补偿；缺税务登记手续的，按60%给予补偿。2004年1月 ...
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宗地地价和平均楼面地价时，由市土地行政主管部门委托有相应资质的土地评估机构评估后综合确定，但有下列情形之一的，可以根据基准地价及修正体系计算后确定 十八条计算补交地价款，改变土地用途的宗地面积不足500平方米或者改变使用功能的房产分摊土地面积不足50平方米的；（四）根据本规定第二十三条计算临时使用土地 ...
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宗地地价和平均楼面地价时，由市土地行政主管部门委托有相应资质的土地评估机构评估后综合确定，但有下列情形之一的，可以根据基准地价及修正体系计算后确定 十八条计算补交地价款，改变土地用途的宗地面积不足500平方米或者改变使用功能的房产分摊土地面积不足50平方米的；（四）根据本规定第二十三条计算临时使用土地 ...
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征收人选择产权调换的，按照住宅房屋予以安置，房屋征收部门可依据纳税证明或评估价格确定每月预期取得的利润额乘以过渡期限计算停产停业损失，给予补偿。选择货币补偿 的，依法给予处分。第四十五条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由房产主管部门责令限期改正，给予警告，对房地产 ...
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