使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已经确定施工进度和交付日期；（五）已选聘具备相应资质的物业管理企业并签订物业管理合同。第十 房地产开发企业按照规划建设的与商品房配套的基础设施、非经营性公共建筑和公共设施，按照有关规定办理移交手续后，房地产开发企业不再承担其维修、管理费用，但属于 ...
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开发中心），根据土地开发基金使用计划，利用土地开发基金组织土地开发和城市基础设施的建设。”“第十二条土地使用权出让金与土地开发基金用于土地开发和城市 修改为：“土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后，应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》（以下简称《登记条例》 ...
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区域。第九条 建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设用地规划许可证、建设用地使用权证书、项目规划设计方案和 用房等土建工程的配套建设。住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，统一并入城市基础设施配套费(含综合 ...
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重新组织竣工验收前擅自使用《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》第十条情节轻的，处工程合同价款2%的罚款；情节一般的，处工程 ，处7.5万元罚款；情节严重的，处10万元罚款。hz 01 js-cf-0145房地产开发企业无资质或超越范围从事房屋装修设计、施工《浙江省城镇房屋装修管理办法 ...
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负责全省物业管理活动的监督管理工作。设区的市、县(市、区)人民政府房地产管理部门或者建设行政主管部门(以下统称物业主管部门)，负责本行政区域内物业管理活动 用房等土建工程的配套建设。住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，统一并入城市基础设施配套费(含综合 ...
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负责全省物业管理活动的监督管理工作。设区的市、县(市、区)人民政府房地产管理部门或者建设行政主管部门(以下统称物业主管部门)，负责本行政区域内物业管理活动 用房等土建工程的配套建设。住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，统一并入城市基础设施配套费(含综合 ...
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开发筹集资金，促进城市基础设施建设，改善投资环境的新路子。今后无论是旧城改造还是新城建设，都要按照“统一规划、统一征地、统一拆迁、统一配套”的原则，通过招标 享受外商投资企业的优惠政策。５２．以地生财，以财招商，使房地产综合开发成为基础设施建设资金的重要来源。一级地产市场政府要高度垄断，二级地产市场和 ...
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具有交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第十一条房地产开发企业应当在经济适用 面积×100%因本细则第三十一条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十八条按建筑面积计价的，当事人应当在合同 ...
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成本的核算１．公司在开发产品过程中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入“开发成本”科目（有关成本核算 ，在满足以下条件的情况下也可采用完工百分比法确认房地产开发业务的营业收入：（１）有建造合同，并且合同是不可取消的；（２）买方累计付款超过销售价格 ...
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开发筹集资金，促进城市基础设施建设，改善投资环境的新路子。今后无论是旧城改造还是新城建设，都要按照“统一规划、统一征地、统一拆迁、统一配套”的原则，通过招标 享受外商投资企业的优惠政策。５２．以地生财，以财招商，使房地产综合开发成为基础设施建设资金的重要来源。一级地产市场政府要高度垄断，二级地产市场和 ...
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