开发管理实施办法》(穗府[1996]103号文)和广州市建设委员会《关于2003年度广州市房地产开发企业资质年检的通知》(穗建开[2003]63号)，我委对列入2003年7月份 企业虽已经报送年检，但因资料不全或欠交劳保金暂时未能通过年检，限期2003年8月25日前补送有关资料或补交劳保金，逾期不补， ...
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日前上报我局的，参加下半年评审(需报省建设厅的再提前一个月上报)。房地产开发资质分正式资质和暂定资质二种，正式资质的有效期为二年，暂定 资质管理的补充通知》(建房地[2000]107号)和宁波建委《关于进一步规范我市房地产开发企业资质管理的若干意见》(市建开[2002]135号)文件为准执行。 五、对 ...
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健全相关配套制度，同时完善投标担保。从明年1月1日起，所有新开工的房地产项目必须实行工程建设合同担保。已实行工程建设合同担保的地区，如深圳市，要 ，房地产管理部门要督促不提供业主工程款支付担保的房地产开发企业落实担保，共同推动工程建设合同担保制度的建立和完善。各地要在今年年底前建立相应的信息管理系统， ...
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－已结转本期销售的以前期预计营业利润额。本期新增预计营业利润额＝本期新增预售开发产品收入×利润率。已结转本期销售的以前期预计营业利润额＝以前期预售转为本期销售 的预售收入。 七、关于预售收入确认应税收入的执行口径问题。房地产开发企业采取预售方式销售开发产品，其在2003年7月1日后取得的预售收入，应按 ...
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园林、公安、消防、质监及其他相关部门，应当按照各 自的职责共同做好城市房地产开发住宅建设项目交付使用的管理工作。建设项目所在地的区人民政府应当配合做好城市房地产 、邮政电讯、社区服 务、市政公用等设施。第五条勘察设计单位、房地产开发企业应当按照相关行政管理部门批准的条 件设计和实施。第六条建设行政主管 ...
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开发必须遵守城市规划，做到留足绿地，保证空间，设施配套，美化环境。3、强化房地产交易市场管理，杜绝房屋买卖的“地下”和“私下”交易行为。实行公开、公正、公平交易， 。由市建委本着各自把关、共同负责、统一收费、一次办理的方式，为房地产开发企业提供一门式方便、快捷的报建服务。3、抓好质量监督，实行建设开发 ...
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工程质量和整体居住环境质量，提高住宅小区建设的经济效益和社会效益。 五、房地产开发企业要提高自身管理水平，建立质量管理体系，明确质量管理目标和责任，加强 执行有关招投标和质量管理的法规。不得将工程发包给不符合资质条件的施工企业。要通过采取优质优价、奖优罚劣等手段提高质量水平。要积极推行工程监理制度。 ...
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第一章总则第一条为规范房地产开发用地行为，促进房地产开发企业之间的公平竞争，实现市场机制在城市土地配置中的基础作用，防止国有土地资产流失，根据《 由土地管理部门组织实施土地使用权招标、拍卖及挂牌出售。(五)取得土地使用权的开发单位或个人按期足额交纳土地使用权出让金后，方可持国有土地使用权批准文件及其他 ...
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辖区范围内的计划单列市数据；各地的汇总数据应包括中央各部门所属公司在当地开发建设的数据。各地要将本地区年报分析报告随统计年报一并上报。 四、 。 七、为了准确、及时上报2000年房地产开发统计年报，各地房地产开发主管部门要高度重视房地产开发统计工作，要结合房地产开发企业的资质管理工作，加强对统计工作的 ...
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开发公司，必须持上级主管部门的批准文件，报市建委审批。经批准可以成立开发公司的，应当依法向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照；未经批准和未领取 的子公司，必须报市建委批准。从事专项开发建设的开发公司不得成立子公司。第十条本市开发公司的资质管理，按《房地产开发企业资质管理规定》执行。关联法规：国务院 ...
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