部门确定。房地产市场评估的具体办法按省建设行政管理部门有关规定执行。第三十四条被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行公示制。房地产评估机构应当将被拆迁人 、国土资源行政管理部门提供的合法有效文件作为依据。房屋所有权证未明确用途的，由产权登记部门依照职权或者根据房屋所有人的申请，按照本条前款的规定调查确认。 ...
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进行安置，对未居住的其他共有权人不予安置。安置后的房屋产权调换后，产权仍属全体共有人所有。 十一、关于私有住房产权调换的结算补差问题。(一)拆迁私有 指导价给予补偿。2、住房：单位自管的职工住宅和经房产管理部门办理租赁合同登记备案的私有出租住房，以住房使用凭证或租赁合同载明的租金予以补偿。私有出租住房 ...
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的房屋，不予登记。第十四条房屋登记费按房价千分之五计交。房管机关在核实产权后，开出交款通知书，由申请登记人负责交纳。第十五条逾期不登记者，按情节轻重 签订合同，明确双方的权利和义务，各执一份，并报经当地房管机关审查备案。第三十二条租赁双方必须遵守管理办法，履行合同规定的各项义务。如发生纠纷，应协商解决 ...
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由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 南京市房产管理局(以下简称市房管机关)是 等值房屋产权交换，其差额部分按房屋出售办理。第三十四条 公有房屋设定抵押，抵押人和抵押权人必须签订抵押合同，并向市、县房管机关办理抵押登记监 ...
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能力的人，应由其法定代理人或临护人代为申请办理。第十条私有房屋所有人不能亲自办理产权登记或管理房屋时，可出具委托书，委托本市有正式户口并在本市 、建筑结构、数量、装饰、设备、租赁期限、租金数额、交纳时间和方法。第三十条私房租金应由出租人与承租人双方按照市房地产管理局制定的私房租金标准协商议定，出租人 ...
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开发企业的建设单位在办理房屋产权证书时，必须向房产行政主管部门出具该房屋的《白蚁预防工程竣工报告》。房产登记部门在办理权属登记时，应当查验该项目的 其限期改正，暂缓办理房屋产权证书，补办白蚁预防手续，并处以10000元以上30000元以下的罚款。 第二十三条房屋所有人、使用人或者房屋管理单位违反本办法 ...
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一)贯彻房地产交易市场管理的法律、法规、规章；(二)办理房地产交易审核立契手续；(三)规范房地产交易行为，组织协调房地产交易活动；(四)对房地产中介服务机构进行资质审查和 人没有赎回的视为绝卖，承典人可以申请房屋产权登记。第四章房屋租赁和土地使用权出租第三十二条房屋产权人可以将符合安全使用标准的非拆迁 ...
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之日起3个月内，分别向房屋产权管理部门、土地管理部门办理房屋产权和土地使用权的注销、变更、转移登记手续。拆迁人应当及时、完整、准确地填报拆迁安置 对安置方式的选择达不成一致意见的；(二)房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的；(三)被拆迁私有房屋的产权人和使用人对安置达不成一致意见的；(四)拆除有 ...
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区域内拟建设安置用房的情况；(二)搬迁过渡方式和过渡期限；(三)周转用房地点、面积；(四)房屋产权调换差价结算办法、时间；(五)临时安置补助费支付办法和期限 以城市规划部门提供的合法有效文件为依据。房屋所有权证未登记房屋用途的，由产权登记部门依照职权或者根据房屋所有人的申请，按照本条前款的规定调查确认 ...
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款在本市范围内购买房屋(含实行房屋产权调换)的，在货币补偿款金额内的部分，免征有关契税。第三章 拆迁补偿与安置第二十一条 拆迁人应当以一本土地 ，按规定换算或者以实际丈量为准。第二十二条 被拆迁房屋的用途和土地使用权性质以土地房屋权属证书登记的为准。 1990年4月1日前(《中华人民共和国城市规划法》 ...
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