和原公房出售合同另有约定的外，不再办理原产权单位和有关部门的核批手续，任何单位不得对已购公有住房上市交易限制条件，不得扣发职工个人房屋产权证。 ，应当提供不超过高于拆迁补偿价格30％的经济适用住房或普通商品房，对被拆迁房屋的“双困户”按规定提供廉租住房或给予租金补贴。要妥善处理好拆迁历史遗留问题，维护 ...
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土地、房屋权属。第七条房屋所有权转让，是指房屋买卖、赠与、交换等行为；房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，取得一定货币、实物或者其他经济利益的行为； 。本省过去有关契税征收的规定同时废止。对１９９７年１０月１日前已签订房地产权属转移合同的，其契税征收仍按原政策执行。对１９９７年１０月１日至本办法颁布 ...
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经济合同，根据有关规定而缴纳的押金。１３．预收款：甲乙双方签订购销房屋合同后，由于经营活动的需要，由购房单位提前交付的购房款（包括预收购房款中的 结算帐单提交买方时，作为销售实现。２．可供销售商品房屋：指已竣工的房屋中扣除不予出售的部分（如拆迁还建房、配套建筑等），包括上年度竣工 商品房屋建设投资统计表 ...
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管理区域；（二）承担物业保修期限和保修范围内的维修责任；（三）在房屋买卖合同附件中约定前期物业管理的有关内容；（四）制定、明示临时管理规约，并取得 合同的，开发建设单位应重新选聘，新选聘的物业服务企业的服务标准应不低于物业出售时公示标准，并告知全体业主。未能及时重新选聘的，由开发建设单位临时负责前期 ...
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具有相应资质的物业服务企业。新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。前期物业服务合同在期限届满或业主委员会与 应当选聘其他物业服务企业。第三十条 物业服务委托终止和发出中止物业服务委托合同通知起15日内，物业服务企业向业主委员会办理下列事项，并由物业服务企业 ...
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租赁住房从售房款中提留1.5%建立共用部位、共用设施设备维修资金。公共租赁住房出售时，公共租赁住房的产权单位（以下简称产权单位）和购房人应缴纳共用部位、 有下列行为之一的，公共租赁住房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同并收回出租房屋，同时，承租家庭应承担相应责任：（一）将承租住房转借、转租、 ...
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租赁住房从售房款中提留1.5%建立共用部位、共用设施设备维修资金。公共租赁住房出售时，公共租赁住房的产权单位（以下简称产权单位）和购房人应缴纳共用部位、 有下列行为之一的，公共租赁住房出租人有权依法单方解除与承租人签订的租赁合同并收回出租房屋，同时，承租家庭应承担相应责任：（一）将承租住房转借、转租、 ...
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）确认。第二十二条房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并 机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。第二十七条房地产经纪行业组织应当制定房地产经纪从业 ...
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，切实解决我市低收入家庭住房问题，结合我市实际，制定本办法。第二条 廉租住房出售原则：自愿购买、产权共有、加强管理、科学推进。第三条 市房产管理局是 购房人按照《购房合同》缴清购房款后，即可办理《房屋所有权证》。《房屋所有权证》“附记”栏中须注明“廉租住房”和有限产权比例。第十三条 已出售廉租住房实行 ...
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楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线 将代收的住宅专项维修资金移交给房地产行政主管部门归集代管。第八条房改房在出售时，由售房单位提取的住宅专项维修资金，按原规定存入财政部门在银行开设的 ...
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