用地批准及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核和房屋拆迁许可等文件是否齐全、有效；?(三)项目相关单位是否按照招投标程序执行以及执行结果的合法性；?( ；(九)各种规费是否按规定及时缴纳，减、免、缓缴的手续是否完善，是否符合有关规定；?(十)征地、拆迁补偿是否符合有关规定和标准，有无擅自扩大 ...
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市人民政府批准后，由市土地行政主管部门组织实施，并与受让人签订国有土地使用权出让合同，颁发建设用地批准书。第五十条城市发展控制区以内建设项目使用国有土地，以协议方式 。第五十五条建设项目用地的界外处理土地，由用地单位支付征地补偿费用或者拆迁补偿费用。界外处理土地，由区、县土地行政主管部门负责管理，任何 ...
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，严格依法办事；规范建设单位(业主)的行为，继续推行房地产开发项目实行工程建设合同担保，完善工程款和农民工工资支付制度；加强工程招标投标活动的监管力度，重点 资产的流失和侵害职工的合法权益。 三、以纠正损害群众利益的突出问题为重点，切实加强党风政风建设(一)坚决纠正城镇房屋拆迁中侵害居民利益的问题。 ...
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的侨眷身份丧失。第四条 县级以上地方各级人民政府应当重视和加强归侨、侨眷合法权益保护工作。县级以上人民政府负责侨务工作的机构应当组织协调有关部门做好保护归侨 。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。第十六条 依法拆迁归侨、侨眷私有房屋的，拆迁人应当按照国家有关房屋拆迁管理的规定给予货币补偿或者 ...
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遗产。房地产开发主管部门应当会同有关部门编制本行政区域的房地产开发规划和城市危(旧)房屋改造规划，报本级人民政府批准；未列入规划的，不得进行开发建设。第二十条 材料。第三十六条 尚未完成拆迁补偿安置的房地产开发项目转让的，应当经房地产开发主管部门同意，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务同时转移给 ...
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住房抵押借款暂行办法第一章总则第一条为加强农村住房抵押借款管理，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益，促进社会经济的可持续 租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第八条设定农村住房抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房产 ...
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房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营 。第二十六条房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面 ...
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补偿费按以下标准确定：（一）对划拨土地地上房屋给予拆迁补偿的，土地补偿与房屋补偿按评估结果统一核算，实行货币补偿；（二）对没有地上建筑物的划拨土地， 拍卖人可以重新组织拍卖或者改变出让、租赁方式。第三十七条竞得人在按合同约定缴纳国有土地使用权出让金或租金等土地有偿使用费和其他费用后，依法办理土地登记， ...
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证明材料。第三十六条尚未完成拆迁补偿安置的房地产开发项目转让的，应当经房地产开发主管部门同意，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务同时转移给 销售的商品房承担质量保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，造成房屋原有功能的损害，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。商品房购买人应当按照 ...
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和拆迁项目，凡未落实拆迁安置房源和补偿措施不到位的项目，一律不得拆迁。确需要变更拆迁计划和拆迁项目的，必须报省建设厅审批。要全面推进城镇房屋拆迁管理规范化工作，严格拆迁程序，规范拆迁行为。加大督查和查处力度，维护被拆迁人的合法权益。 三、调整住房转让营业税，严格房地产开发信贷条件 ...
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