运用市场机制，将通过征用、收回、收购等方式取得的国有土地依法储存，进行前期开发利用，以供应和调控城市各类建设用地的需求，确保政府垄断土地一级市场的行为 ，约定受让的开发单位；经济技术开发区规划范围内的，由经济技术开发区和市土地收购储备中心约定开发单位，地价由经济技术开发区根据我市基准地价商市国土资源局 ...
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过程中所发生的成本费用支出。第十一条国有土地储备运营成本费用的核算范围:(一)征用土地费用:包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、耕地开垦费、新增建设 收益计划的,每减收10%,提取比例降低0.2个百分点,但最少不低于0.5%。土地储备运营业务经费纳入国土资源部门的部门预算。第七章财务会计报告第三 ...
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届满，土地使用者未申请续期或虽申请未获批准由政府无偿收回的土地；（九）其他应当进行储备的土地。第七条土地储备中心应当根据产业结构调整及城市规划和市区土地 五）储备土地的经营收入。第十七条土地储备资金用于下列支出：（一）土地收购补偿费；（二）征用土地成本；（三）城市居民房屋拆迁安置补偿费；（四）储备土地 ...
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大、中、小城市及县城、建制镇、工矿区分为四个档次，每个档次又由地方政府根据土地所处位置的好坏确定高低不等的适用税额。这样，企业多占地、占好地 非耕地因不需要缴纳耕地占用税，应从批准征用之次月起征收土地使用税。 十、税务机关要认真做好土地使用税的开征准备工作。 土地使用税的开征工作相当复杂。不仅涉及面广 ...
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：1、房地产开发、商业、旅游、娱乐等经营性项目用地(包括政府征用、收回、收购的土地)的土地使用权出让；2、政府储备土地的交易；3、原行政划拨 使用权及地上建筑物、构筑物、附着物转让；5、人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物转让；6、取得出让、租赁或作价出资(入股) ...
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的预申请，进行建设项目用地预审，以文件形式向申请单位出具预审报告。(三)土地行政主管部门根据规划部门的选址定点意见和地块规划设计要点，建设项目立项批准文件 建筑物补偿费的，补偿标准依照佛山市征用土地的有关标准执行。第十一条使用划拨土地有下列情况之一的，由土地行政主管部门报政府批准，依法收回用地单位的 ...
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的规定，将依法征用、收回、收购或需盘活的土地进行储备，经前期开发利用或整理后，根据土地市场供求现状和城市规划要求，移交政府进行土地使用权出让或划拨的 。原土地使用权人逾期不履行的，储备中心可依法追究其违约责任，并可要求原土地使用权人赔偿相应的经济损失。第三十三条储备中心工作人员玩忽职守、滥用职权，造成 ...
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新增或存量建设用地，原则上都应纳入政府收购(征用)的范围；经营性房地产用地一律由政府收购(征用)。要规范土地收购行为，土地收购补偿费标准按原批准用途的评估价( 空间问题，各级要抓住行政区划调整、乡镇撤并的有利时机，修编和完善各级土地利用总体规划、基本农田保护规划和城市、集镇、村庄建设规划，确保各项规划 ...
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没收的土地； (五)改变原批准用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的土地； (六)因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其他原因调整出的原 向土地储备机构申报。第十条 属本办法第八条规定的土地，政府依法收回、收购和征用后，由土地储备机构按照国家、本市有关法律、法规、规章和本办法的 ...
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规定可以继续实行划拨的外，逐步实行有偿使用；对国有企业改革中涉及的国有土地使用权的处置，按照省人民政府湘政发(2000)12号文件的规定办理；对旧城区改造 土地行政主管部门组织实施。新征农民集体所有土地，要由政府土地行政主管部门根据规划统一征用，统一出让，建立以供地引导需求的用地新机制。(二)各市州、 ...
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