、物业管理用房的配备情况等；二、物业管理服务内容、标准及要求等；三、明确物业服务费用的形式为佣金制或包干制；四、对投标人及投标书的要求；五 条招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。前期物业的投标人应当自确定中标人之日起10日内向厦门市建设行政主管部门备案；业主大会组织 ...
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开发建设单位与供电单位签定协议，办理正式移交手续。正式移交后由供电单位按有关规定管理至电表。尚未移交的，开发建设单位须按供电单位提出的意见整改完善，经验收 由物业管理企业代投代送。开发建设单位应补交信报箱设置费用，由业主委员会专户储存，所产生利息交物业管理企业使用。第十五条路灯及楼内照明设施的管理。 ...
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。各区、县级市人民政府应当依法采取行政措施对辖区内区分所有建筑物实施消防安全监督管理。各街道办事处在本级人民政府领导下，履行法律、法规和本规定规定的职责 等。未经消防验收合格的区分所有建筑物，建设单位应当进行物业管理，承担物业管理费用，不得委托物业管理企业管理。第六条区分所有建筑物的业主应当对自己专有 ...
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原产权单位筹措原则上不低于50%（单位自筹一部分，公有住房售房款列支一部分，符合使用物业维修资金条件的申领一部分），不足部分由市、区财政根据预决算按1∶1配套 任务，并依据相关政策优惠或减免整治改造所需费用。市社区帮扶办、市社区建设局要把整治改造和物业管理覆盖工作列入重要工作内容，实施全程指导督导。要 ...
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物业管理服务费的，其他部门和单位不得再收取相同的费用。第十五条物业管理企业与业主委员会或者业主、非业主使用人发生收费纠纷的，由当事人协商处理，也 法律、法规和规章规定的其他收费行为。第十七条价格行政主管部门工作人员在物业管理服务收费工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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物业管理服务费的，其他部门和单位不得再收取相同的费用。第十五条物业管理企业与业主委员会或者业主、非业主使用人发生收费纠纷的，由当事人协商处理，也 法律、法规和规章规定的其他收费行为。第十七条价格行政主管部门工作人员在物业管理服务收费工作中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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非房改住房和接受捐赠的住房等。第三条韶关市建设局负责直管公有住房的统一协调管理和申请受理、审批等工作。韶关市住房保障中心负责本市直管公有住房的建设、分配 管理，由市建设局及承租人与聘请的物业管理公司签订委托管理协议。第三十三条物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收，由承租人负担。其中，廉租住户减免 ...
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非房改住房和接受捐赠的住房等。第三条韶关市建设局负责直管公有住房的统一协调管理和申请受理、审批等工作。韶关市住房保障中心负责本市直管公有住房的建设、分配 管理，由市建设局及承租人与聘请的物业管理公司签订委托管理协议。第三十三条物业管理费用按物价部门核定的等级标准计收，由承租人负担。其中，廉租住户减免 ...
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（3）配电房；（4）垃圾房；（5）不能单独办理产证的其他物业。“建筑物总面积”为所有业主享有“专有部分的面积”的总和。 “业主人数”按房地产权证数确定 为一个业主人数。二、关于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配 根据《物权法》第八十条的规定，在前期物业管理期间，建筑物及其附属设施的维修、更新、改造 ...
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，无杂草、杂物、病虫害。3．维修服务：对房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，设施设备运行正常；经常对小区房屋单元门、楼梯道维修养护。路灯、 方式、计费起止时间、收费项目、收费标准、监督举报电话。（十二）物业管理企业代收代缴有关费用的，不得私自截留挪用，应当按时、足额缴纳到有关部门。（十三） ...
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