约定业主的共同利益和应当履行的义务及违反规约应当承担的责任等事项。负责组织业主签订临时管理规约和前期物业服务合同。第十八条 安置房小区内地面车位等共有 的经营净收入属全体业主所有，该收入不分配，存入专户管理，主要用于物业共有部分的维修支出。物业服务单位要每年公示1次经营收入，接受街道办事处、小区管理 ...
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的组织协调工作。各地区及街道办事处也要建立相应的联席会议制度。二、住宅区物业管理工作由本地区政府负全责。各地区相关部门和街道办事处负责指导社区委员会（ ，以市场化方式选聘房管员，负责落实住宅区内房屋的修缮责任主体和修缮管理单位，督促管理单位建立房屋维修资金台账等管理档案，协调辖区内的房屋修缮、房屋安全 ...
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相关的管线和设施设备的维修、养护责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘小区道路、场地的，应当接受小区物业公司的管理并且及时恢复原状 十四条县级以上房地产管理局应当建立业主投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业等对违反有关法律、法规行为的投诉。投诉接待方式应予以公布。第 ...
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管理合同应当包括管理项目、管理标准、管理费用、双方权利和义务、合同期限及违约责任等条款。委托管理合同期限一般不得超过三年。合同期满后，经管委会续聘的 合同期限内签订专项委托合同，并承担相应费用。有关单位应当与物业管理企业密切配合，作好相应的维修、养护工作。第二十七条住宅小区保安服务的具体内容由管委会 ...
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月１日起施行。市长：车俊二○○○年八月二日第一章总则第一条为建立房屋维修保障机制，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位 ；对构成犯罪的直接责任人员，依法追究刑事责任。第二十一条业主或者使用人、业主委员会、物业管理企业、开发建设单位之间因维修基金的缴存、管理、使用发生纠纷的 ...
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居住小区管理办公室备案。一九九八年一月六日建设部、国家工商行政管理局关于印发推行《物业管理委托合同示范文本》的通知建房［１９９７］２６３号各省、自治区、直辖市建委 管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；５、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案， ...
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，能更充分表述当事人双方的意愿，现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委员会合同示范文本》（以下简称《示范文本》）印发给你们，并通知如下： 的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；５．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方 ...
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按照《公司法》、《合伙企业法》、《私营企业暂行条例》规定登记注册的私营有限责任公司、私营股份有限公司、私营合伙企业和私营独资企业。港、澳、台商投资企业包括 分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额。6、维修基金：指按规定建立的，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造 ...
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按照物业服务合同的约定，对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用 确定。 第二十二条 停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的物业管理服务费用，可依照物业服务合同约定，按实际支出在车位场地使用费中列支。业主 ...
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320106 201012 南京睿思达建设工程咨询有限公司 3201060046 鼓楼区 320106 201012 南京瑞泰物业管理有限责任公司 3201060047 鼓楼区 320106 201012 南京强瀚医疗设备有限公司 3201060048 鼓楼区 320106 201012 南京农 ...
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