出租物的拍卖，出租人应书面通知承租人；竞买人应书面承诺履行原租赁合同的义务。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。 第十五条 抵押物、 五十四条 除即时清结的外，竞得人应在拍卖成交时向拍卖人交付约定的定金。 第五十五条 拍卖成交后，拍卖人对拍卖物和拍卖物价款的支付负有直接履行 ...
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)出租物的拍卖，出租人应书面通知承租人；竞买人应书面承诺履行原租赁合同的义务。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。 第十五条抵押物、留置 五十四条除即时清结的外，竞得人应在拍卖成交时向拍卖人交付约定的定金。 第五十五条拍卖成交后，拍卖人对拍卖物和拍卖物价款的支付负有直接履行 ...
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的商品，可以委托当地农贸市场或其他市场就地变卖。 第六条 以拍卖方式出让、转让土地使用权的，应当符合国家有关规定。 第七条 房产需依法办理有关手续、补交 他费用的支付；(六)拍卖方式和拍卖期限；(七)中止和终止拍卖的条件；(八)合同的有效期限、违约责任及争议的解决方式；(九)其他需要约定的事项。 第三 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。关联法规： 全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。土地使用者抵交出让金的定金或保证金，不予退还。第二十一条 土地使用者应按 ...
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到县级以上的房产管理部门申请权属登记。 3．0．8房地产转移登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｆｏｒｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ ｔｒａｎｓｆｅｒ 房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致使其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。 3．0．9房地产变更 ...
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许可证之前，不得以任何方式进行销售，不得接受购房者的认购，不得以任何形式收取定金(订金)和预付款。取得预售许可证后，要以实名制预售，认购时购房者或其代理人 预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机构不得为 ...
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使用权证情况等有关信息传递给市地方税务机关；(四)市建设部门及时将建设项目合同和建设项目招投标情况等有关信息传递给市地方税务机关；(五)市规划部门及时将 土地使用权时，必须使用《淮北市转让无形资产专用发票》。第二十七条 纳税人收取的开发产品预售收入(包括定金)在开具正式发票前应使用市地方税务机关监制的 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，制定本规定。关联法规：全国人大法律（2） 镇、乡、村）和个人，不得与用地单位私自签订出让、转让土地使用权协议、合同和收取定金。任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市总体规划作出的调整用地 ...
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、指挥部、房地产公司或其它经济实体作为土地出让方直接组织出让，与开发商签订土地出让合同。 要把划拨土地使用权自发交易行为引导到合法、规范、有序的轨道上来。行政 期限、开发程序、转让限制、规划条件、土地出让金额和支付方式、期限、违约责任等。合同签订时受让方必须交付出让金总额１０％至２０％的定金，６０天内 ...
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经同级国土资源部门批准确认； （五）组织实施经批准的土地储备方案，支付收购定金，并到土地、房产登记机关办理权属注销登记手续； （六）权属注销登记手续 出让总价款后，受让人方可办理土地使用证，未达到法律规定和合同规定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。 第六章 资金管理 第三十四条 土地储备资金收支 ...
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