的情况越来越多。由于出售、出租房产必须涉及土地使用权的转让和出租，因此，必须加强管理。但目前不少地方未按有关规定办理必要手续，管理措施跟不上。不仅造成 同样受法律保护，并按国家法律和《国有土地使用权出让合同》规定承担有关义务。三、对境外出售、出租房产所涉及的土地使用权转让、出租，必须依照规定签订《土地 ...
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约定的动工开发期限，未动工开发满1年以上的；（二）国有土地使用权出让合同未规定动工开发建设日期，自国有土地使用权出让合同生效之日起满1年以上未动工开发建设 规定建设。（五）已落实了建设项目和资金，并确需改变土地用途才能动工的，经城市规划部门批准同意，办理有关手续后继续开发建设；（六）已落实了建设项目和 ...
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管理部门可解除土地使用权出让合同，不予办理土地登记，不发放土地使用证，并可追究受让方的赔偿责任。 五、房屋土地管理部门须按照有关规定填报“国有土地出让情况报表”和“ 及要求另行制发。 六、本通知下达前已经取得土地收入的远郊区、县应当按照本通知进行清理，按此规定将土地收入缴入同级财政专户。 七、本通知自 ...
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的数额计算开发量或开发投资：?(一)联建参建后不再转让，房屋由本企业自用的；?(二)联建参建商品房建设项目后，不再以联建参建等方式进行房地产项目转让， 投资。?八、按本通知规定办理的联建参建，可持土地使用权出让合同、出让金付款凭证和联建参建合同，按本市有关规定分别办理商品房预售许可证、房地产权证书。未 ...
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附件2、广西有形土地市场交易服务收费标准表附件1：广西有形土地市场交易服务的内容和范围一、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让(一)确定招标、拍卖 ，公开底价，确定中标人。(九)协助受让人与国土资源行政管理部门签订成交确认书和国有土地使用权出让合同，办理土地权属登记手续。(十)协助竞得人到规划、建设部门 ...
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城镇建设用地批准书》，废止《国有土地使用权出让合同》，注销《国有土地使用证》。同时，土地管理部门通知计划、规划、建设等有关部门撤销相应的批准文件。三、关于闲置土地 ，须在本意见实施之日起１年内到市房地局办理用地审核手续；逾期不办的，认定为闲置土地，依照本意见的规定处理和利用。今后，此类项目立项后满１年 ...
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拆迁安置整治成本后为出让金；未承担地上物拆迁出让的，以合同约定的出让金为准。（二）征用农村集体土地为国有土地后出让的，出让总价金扣除经核业的实际 转发〈重庆市小城镇建设用地管理办法（试行）〉通知》（重办发〔1994〕68号文）的规定办理。第十条国有土地使用权有偿使用收入工作经费，由国土局按土地使用权 ...
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国有土地使用证》；未办理土地登记的，提交国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让呈报表和国有土地使用权出让批准通知书；属行政划拨土地使用权的，须提交国家建设征拨 （3）宗地总面积以地籍调查数据为准；各户建筑面积以《房屋产权证》上的面积为准；建筑总面积原则上为整栋楼房各户《房屋产权证》面积之和。（4） ...
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；（五）报市人民政府批准；（六）以出让和租赁方式处置的，签订国有土地使用权出让（租赁）合同；（七）土地变更登记。第八条凡在本办法第三条 申请应当予以批准。经批准续期的，承租人应当与出租人重新签订土地租赁合同，并办理划拨国有土地使用权租赁登记。第十三条租赁期限未满的土地使用权不得提前收回，但有下列情形 ...
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开发建设”是指已领取施工许可证，并进场施工的；“应动工开发建设总面积”是指土地使用者依照土地使用权出让合同的约定和规划设计条件，应当在规定时间内完成 的权利。?(七)撤销《建设用地批准书》或者终止国有土地有偿使用合同，注销土地登记和土地使用权证书，同时通知发改、规划、建设等部门撤销相关批准文件。?(八 ...
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