永久性的还是临时性的，均须持应提交的文件，报经厦门市规划管理局审查批准，在取得建设用地许可证后方可使用土地；取得建设许可证后方可施工。本办法所指的城市建设 ，但每户增加的建筑面积不得超过30平方米。五、私房宅基地用地面积，应以户为单位申请，每户的用地面积不得超过以下标准：一类标准，每户占地控制在50 ...
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提出开工申请，并须具备下列条件：(一)具有村镇规划选址意见书和经县级人民政府批准的建设用地文件；农村村民使用原有宅基地、村内空闲地等土地建住宅的，应当具有 规划建设管理人员到现场定位、验线后，方可开工。第二十九条建设单位或者个人必须按开工许可证或者规划建设管理人员到现场定位、验线所确定的范围进行建设， ...
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建成后原有住房应当无条件自行拆除，原宅基地使用权归还集体所有。第十条凡属村民建设私房，应当严格做到一户一宅，且新房建设的用地面积不超过120m2，建筑面积不 建设质量安全监督手续。第二十三条取得《建设工程施工许可证》后，中心城区范围内居民建房由市规划管理部门会同袁州区政府前往实地放线，街道（乡、镇、场 ...
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市场价补缴土地价款。今后，要严格落实被损毁土地的复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费。 (四)鼓励开发利用地上 ，改善农民生产生活条件。农民住宅建设要符合镇规划、乡规划和村庄规划，住宅建设用地要先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地。(三)严格执行农村一户一宅 ...
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规划许可审批7、小型公用设施设置规划许可审批8、破墙开店工程规划许可审批(二)保留的核准事项(7项)1、建设用地规划许可核准2、测绘项目开工、竣工 项) 一、取消的行政审批事项(3项)1、建设用地项目预报审核2、有地上建筑物的土地使用权抵押审批3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项( ...
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建设除外。第十一条村民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村同委员会讨论同意后，向乡（镇） ，必须向乡（镇）人民政府申请核发村镇工程建设许可证。建设单位或个人持建设项目批准文件、村镇规划选址意见书、建设用地批准证件、建设工程图纸向乡（镇）人民政府提出申请 ...
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因其他原因使村庄、集镇性质产生重大变化的。(二)村庄、集镇规划大幅度变动，即村庄、集镇人口、建设用地规模已突破，或者在今后五年内将突破。(三)村庄、集镇 建设行政主管部门或受其委托的乡级人民政府审查批准、领取建设许可证后，方可开工。第二十二条取得建设许可证的单位或个人，必须按照核定的建筑使用性质、建设 ...
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除外。第十一条 村民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村同委员会讨论同意后，向乡(镇) ，必须向乡(镇)人民政府申请核发村镇工程建设许可证。建设单位或个人持建设项目批准文件、村镇规划选址意见书、建设用地批准证件、建设工程图纸向乡(镇)人民政府提出申请， ...
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建设给单位或个人造成损失的，应当按照县级人民政府规定的标准给予补偿。第十四条 宅基地必须按照有关法律、法规的规定，根据当地人口和土地情况所确定的用地 违反法律、法规和本条例规定，未按规划审批程序批准或弄虚作假骗取批准而取得建设用地批准文件的，所取得的建设用地批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府 ...
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房屋所有权证。六、民营企业改制改组，1999年12月31日前在厂区内建设竣工的有建设工程规划许可证和国有土地使用证的无证房产，由企业提出申请，经市建委 申请，由市政府授权各区、县(市)国土资源部门给予办理集体土地使用证。农村村民对其经批准在宅基地上建造的房屋可以提出申请，由市建委委托各区、县(市)建设 ...
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