过户登记。第二十一条开发企业出租房屋和土地使用权,应进入房地产市场并与承租人签订租赁合同,租赁合同签订后三十天内,分别向当地房地产管理部门和土地管理部门 使用权。第四十一条开发企业在房地产开发经营活动中,涉及房屋所有权和土地使用权纠纷时,可申请仲裁,也可依法向房地产所在地人民法院起诉。第四十二条外商 ...
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条货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、建筑面积等因素,按照房地产市场评估价格确定。第二十四条房屋拆迁评估应当由相应等级的房地产评估机构进行评估 。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁政府直管公有住房或者单位自管公房的,承租人享有优先 ...
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产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁按政策已退还产权未退还使用权的住宅房屋,原房屋承租人在本市无 规定实行拆迁补偿安置。第四十条拆迁直管公有非住宅房屋,拆迁人依照被拆迁房屋市场评估单价采用分段累进的办法结合被拆迁房屋的建筑面积分别给予被拆迁人一次性货币 ...
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居住,办量临时户口或者暂住证时,须持《房屋租赁许可证》。第八条房屋租赁时,出租人和承租人应签订房屋租赁契约或合同,明确双方的权利和义务。房屋契约订立、续期 的责任检查、维修房屋及其设施,影响承租人使用和居住安全的。第十八条租赁双方发生房屋纠纷时,当事人可向促裁委员会申请促裁或向人民法院起诉。第十九条在 ...
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办法,由区政府另行制定。 第七条 建立物业管理人民调解制度,调解处理物业管理纠纷,促进社会建设和社区和谐。 业主委员会应当依照法律、法规、规章以及管理规约 、日常收取的专项维修资金交纳情况等事项告知受让人或者承租人,并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起7日内,将物业转让或者出租情况告知物业服务企业。 ...
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价格评估机构评估确定,评估价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 第二十条【搬迁补偿标准】 征收住宅房屋,搬迁费按被征收房屋建筑面积 调换的房屋优先由原房屋承租人承租,被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十六条【货币补偿与产权调换】 被征收人选择货币补偿的, ...
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)租赁房屋。2.计户依据:被征收人或房屋承租人(使用权人)以房屋所有权证、房屋租赁合同(公房、经租房)等有效房证,按房证面积计算。单位产、宗教产 的:1.被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2.被征收房屋的价值结合成新率,由具有相应资质的评估机构按照房屋征收 ...
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)租赁房屋。2.计户依据:被征收人或房屋承租人(使用权人)以房屋所有权证、房屋租赁合同(公房、经租房)等有效房证,按房证面积计算。单位产、宗教产 的:1.被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2.被征收房屋的价值结合成新率,由具有相应资质的评估机构按照房屋征收 ...
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)租赁房屋。2.计户依据:被征收人或房屋承租人(使用权人)以房屋所有权证、房屋租赁合同(公房、经租房)等有效房证,按房证面积计算。单位产、宗教产 的:1.被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2.被征收房屋的价值结合成新率,由具有相应资质的评估机构按照房屋征收 ...
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)租赁房屋。2.计户依据:被征收人或房屋承租人(使用权人)以房屋所有权证、房屋租赁合同等有效房证,按房证面积计算。单位产、宗教产等无正式房证面积 的:1.被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2.被征收房屋的价值结合成新率,由具有相应资质的评估机构按照房屋征收 ...
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