还须符合下列条件之一：(一)无房或拥有私有住房(包括自有非住宅用房和已签订合同并登记备案的期房)、承租公有住房以及在1983年12月17日国务院《城市私有 。(三)本办法的具体实施意见由市房产管理部门另行制定。(四)本办法自发文之日起施行。本办法施行之前已经购买和签订买卖合同的低收入家庭住房仍按原有关 ...
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、土地增值税、契税等各类税费的纳税申报表，同时递交房产销售合同原件及复印件一份(须经交易中心服务台对合同的有效性提出初审意见)、原购房发票原件及复印件一份、房地产权证原件及复印件一份、房屋交接书原件及复印件一份、买卖双方身份证原件及复印件各一份、住房装修费用发票(原件和全部发票清单)、银行贷款 ...
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（三）购买已确定产权的房屋，须提交原房屋所有权证和经广州市房屋交易所监证过户的买卖合同；购买商品房屋，须提交出售单位的立契证明和经交易所监证的证明。（四 的《房地产所有证》者，应一律按本办法申请更换新证。原《房地产所有证》只有地产面积而没有房产的，一律作废，不予登记；如用地建了房屋尚未办理房产登记的应 ...
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（以下简称“市住宅办”）具体实施保障性商品房的配售管理工作。市发展改革、国土房产、财政、物价、侨务、公安、监察等部门按照职责分工，协助作好保障性 限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。上述规定应当在保障性商品房买卖合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十四条市住宅办回购保障性 ...
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前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与 第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明 ...
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。24．房地产建设项目的竣工验收，由房地产开发企业组织，规划、国土、园林、房产、环保部门等部门和工程建设施工单位共同参与，并接受建设主管部门监督。规划、 、准确。房地产广告和宣传资料中明示或承诺的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门会同 ...
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测绘所、各有关单位： 为进一步规范商品房销售面积计算及公用面积分摊的行为，保护买卖双方的合法权益，结合本市实际情况，现将有关问题通知如下： 一、会所、 开始销售的商品现房项目、以及在本通知执行之前在商品房买卖合同中未列明公用建筑分摊部位，至项目申办房产登记时才提交公用建筑分摊部位的商品房项目均按本通知 ...
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基金(以下简称公共维修基金)，取得进住证；(三)购房人持房屋买卖合同，向市或区、县房屋土地管理局办理立契过户和房产登记，领取房屋所有权证。第八条 居民第一次购买商品住房，免征契税，购房后自住期间，免征房产税、土地使用税。第九条 商品住房的售房单位按国家和本市规定的期限和项目，负责 ...
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单位收取的搬迁补偿费”是企业筹措迁建资金的重要渠道之一。现就企业原址转让中的房产问题暂作如下规定：一、经市计委、经委确定为污染扰民搬迁的企业， 书面证明(证明房屋的来源、数量及建筑面积等)。经审核无误的，由市房管局办理买卖立契、产权过户手续，按房屋成交价收取手续费。成交价超过1982年市人民政府批准的 ...
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前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与 第三十三条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，应当与受托方签订委托合同。受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明 ...
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