将购买超过2年以上的普通住房对外销售，可持本规定第二条第二款规定的相关材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。经审核，凡符合规定条件的，给予 的信息。? 六、部门分工及配合?各级地方税务和房产部门，要认真贯彻执行房地产税收的有关法律、法规和政策规定，建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门间的 ...
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外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房结汇资金直接划入房地产开发企业人民币账户。 四、境内分支、代表机构和境外个人因故不能完成商品房 《中华人民共和国外汇管理条例》及相关规定进行处罚。房地产主管部门要认真贯彻执行有关法律、法规和政策，建立健全对房地产交易环节违法违纪行为的监督和惩戒 ...
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货币性资产。6．将开发产品无偿借出使用(二)主管税务机关根据相关税收法律法规，以房地产所有权或使用权转移，或者实际取得利益权利确认收入的实现。(三)主管 2．参照同类开发产品市场公允价值确定收入额；3．按成本利润率确定收入额。房地产成本利润率不得低于15%(含15%)。 五、企业在年度终了后4个月内， ...
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相关责任部门负责检查的组织和联络工作。 四、具体要求(一)执法检查人员要依照有关法律法规和规范性文件的规定，严格执法。(二)被检查单位要密切配合检查工作，积极 ，并针对检查发现的问题，提出进一步完善建筑市场和房地产市场监管的办法和措施。(四)检查结束后，市建委相关处室和单位，各区、县建委应当于9月20 ...
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，满足了群众办事需要。杭州、南京、无锡、泸州等城市还将金融、中介、法律等服务机构引入办事大厅，为群众办事提供便利。树立“把方便留给群众，把困难 房地产登记信息未实现公开查询，一般只允许司法部门及产权人查阅，相关当事人要了解某宗房地产的设定抵押、查封等情况比较困难，房屋权属登记应有的作用没有得到充分发挥 ...
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从流程中分离出去，取消核发房地产转让过户单程序。清理审批中没有必要提供的各种证件，原则上取消与权属登记机关法律责任不直接相关的收件审核。 建议 接受群众监督，保证服务承诺内容落到实处。 四、加强基础建设，提高现代化管理水平 房地产交易、房屋权属管理要积极采用计算机技术，配备适合现代化管理的必要的硬件和 ...
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工矿区范围内各种所有制房产及其附属设施连同相关的土地使用权的买卖、租赁等各种房地产交易活动。第三条房地产交易应符合国家法律、法规和政策规定及房屋产权管理 合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；２、机关、社会团体、事业单位买卖房地产，凭上级主管部门批准文件，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同 ...
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第一章 总则 第一条 （制定目的和依据） 为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 。 以拍卖方式处分抵押物前，抵押权人应当书面通知前款所列享有优先购买权的相关人。 第四十九条 （优先受偿权） 设定两个以上抵押权的房地产 ...
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、租赁权等其他权利的当事人或者其委托人可以查阅与该房地产其他权利直接相关的原始凭证。（三）房地产权利的继承人、受赠人或者其委托人可以查阅与该房地产权利有关的 凭证的内容保密，不得泄露当事人的隐私或者商业秘密。违反前款规定的，按照有关法律、法规予以处理。第十六条（信息记载错误的责任）因登记机构未及时将 ...
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开发当事人及购房人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。 其项目资本金、资质等级、项目可行性报告审核同意后，规划、土地等部门方可办理相关手续。第二十二条开发企业应当自取得开发项目土地使用权批准文件之日起 ...
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