土地房屋登记规定（试行）第一章总则第一条为加强集体土地房屋产权、产籍管理，规范房屋登记行为，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》（中华人民 （一）申请表；（二）集体土地使用权证；（三）集体土地房屋所有权证；（四）集体土地房屋转移合同、协议及有关材料和票据；（五）转移双方身份证件；转移 ...
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采取了有效的保护措施； (七)拆迁范围内的房屋产权、产籍是否已经调查清楚； (八)安置地点和房源是否落实，安置用房产权是否清晰，是否符合国家质量安全标准和本市公共 ，可以约定评估纠纷的处理和评估责任的承担，将前款所列的有关费用的承担列入合同条款中，按合同执行。第二十七条 当事人对评估结果有异议的，房屋 ...
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、健全档案制度，在完成拆迁工作后，向房屋拆迁主管部门提交书面报告及其他有关档案资料，并向房产管理部门办理房屋产权灭籍手续。完成拆迁安置工作后，拆迁人 ）委托未取得拆迁资格证书的单位进行拆迁的，除没收被委托单位非法所得外，分别对委托人和被委托人处以委托合同服务费总额三至五倍的罚款；（三）擅自改变房屋拆迁 ...
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安置人口认定和分套安置规定，见本办法附件。各县(市)和镇海区、北仑区的房屋拆迁安置标准，由各县(市)和镇海区、北仑区人民政府参照上述原则制定，报经宁波市人民政府批准 原房屋旧料归拆迁人所有。安置、复建的房屋产权性质不变，原使用人与原所有人重新签订租赁合同。第三十条 拆除产权属个人所有非住宅用房，按其被 ...
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十五条拆迁人和被拆迁人应在拆迁协议履行完毕之日起三个月内向房屋产权管理机关办理房屋产权的注销、变更、转移登记手续。同时向土地管理部门办理土地使用权的变更手续。 ，但合同规定不保持的除外。因拆迁而引起变动的原租赁合同条款应当作相应修改。所有权人不实行产权调换的，拆迁人应按规定对承租人、借用人进行安置，对 ...
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居住人口、住房面积、房屋产权和使用情况的调查，制定拆迁安置补偿方案，报请市房产管理局核发《房屋拆迁证》后，分别与建设单位和拆迁户签订合同，组织实施。 ，城建规划部门、建管部门不办理建筑许可证和施工许可证，银行有权拒付工程款，房屋不得拆除。 第五条建设单位申请委托拆迁，经双方商定，预付一定数额代办费， ...
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租金、代为供暖。 三、托管方式有以下两种1．现行租金，不定期托管(1)房屋产权仍属原单位(个人)；(2)托管期限不定；(3)托管期间一律按本市现行租金标准 产权单位审查同意，由代管单位经办手续。 七、托管合同受法律保护，双方遇有纠纷时，可向当地房地产仲裁部门申请裁决，当事人对房地产仲裁部门裁决不服的， ...
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证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与公证书。(二)继承，提交遗产继承公证书或审判机关具有法律效力的文书。 构成犯罪的，由司法机关依法处理。第三十七条私房所有人无正当理由不申办房屋产权登记的，每逾期一个月处以登记费额一至二倍的罚款，但最高金额不得超过 ...
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要端正经营思想，确立服务观念，讲究综合效益，保证质量，保证安全，遵守合同，注重信誉，搞好房屋开发。在施行中有什么问题和意见，请直接告市城乡建设管理委员会。 凡属违章建筑和临时性设施，拆迁时不予补偿。3．凡拆除公、私房屋，由房屋开发公司与房屋产权单位、私房产权人签订拆迁协议，并经房管部门审核，办理撤管或 ...
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房屋的维修基金归集和房地产权证申领，特规定如下： 一、拆迁互换产权房屋中被拆迁人按三分之一成本价购买并领取互换产权房的房地产权证的，应按“有限产权接轨 第二项规定缴纳维修基金。其中未成立业主委员会的物业管理区域，由申请人持互换产权房的合同向区、县房地局办理维修基金交款确认手续，区、县房地局确认后，开具 ...
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