管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ，业主大会应当及时选聘其他物业服务企业。物业服务合同期满不再续约或者解除物业服务合同的，原物业服务企业应当在合同终止之日起10日内，向业主委员会移交有关 ...
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、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法作出约定 服务企业应当协助做好物业管理区域内的公共安全防范工作方面的条款，以及可以解除物业服务合同情形的条款。第二十八条 物业服务企业应当遵守《物业服务收费明码标价 ...
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合同变更解除或终止，转租合同也随之相应的变更、解除或终止。第六章 法律责任第二十七条：违反本办法下列情形之一的租赁当事人有房屋租赁管理部门作出以下处理： 依法追究刑事责任。第三十一条：当事人对行政处罚不服的，可在接到处罚决定通知之日起十五日内向作出处罚决定的上一级机关申请复议，也可直接向人民法院起诉。 ...
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依法追究有关人员的责任。对未经批准擅自转租的，市房管中心有权解除房屋租赁合同并收回房屋。 第九条对亏损、停产或半停产的商业、工业企业租用直管非住宅 租金确定适当比例，合理安排修缮经费。承租人应爱护国有房产，若因使用不当造成房屋损坏，应当自行修复或赔偿。直管非住宅公房完全实行市场租金的，大修费用由所在区 ...
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价款30%以上的存款；五、同意办理住房抵押、保险和公证。在借款人领取《房屋所有权证》并交给受托银行收押之前，由售房单位提供承担连带责任的担保及有关 、借款人及有关各方协商同意并依法签订变更合同。借款合同一方当事人要求变更合同内容或解除合同，必须提前一个月以书面形式通知其他各方当事人。在达成协议前原合同 ...
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的，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起 承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行产权调换，安置用房由原房屋 ...
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有关事项的申请。市房产管理局审核同意后，发布《房屋拆迁暂停办理有关事项的通知》； (二)建设单位与拆迁单位签订委托拆迁合同，建设单位将拆迁补偿安置资金预算的百分之八十 拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定。未作约定，被拆迁人与承租人协议解除租赁关系的，按照本细则第四十八条规定对被拆迁人实行货币补偿或产权 ...
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，应将租赁情况如实告知接受抵押的当事人，并及时通知承租人。抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估 十七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经上级有权机关批准的抵押还 ...
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。第六条 下列财产或权利可以设定抵押权：(一)依法可以转让的土地使用权；(二)房屋和其他建筑物；(三)机器、仪器、运输工具和其他设备；(四)票据、债券、股票 ，变更抵押物或者抵押物被继承、遗赠，应当办理变更登记。第三十三条 抵押合同解除、终止，或者抵押处分完毕，当事人应当持有关凭证到原登记部门办理注销 ...
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。抵押期间租赁期满，出租人再出租原房屋的，须经抵押权人同意。 第十一条以按份共有的房地产设定抵押权的，抵押人应书面通知其他共有人，并只限抵押其 日内向原抵押登记机关办理抵押变更登记。 第十八条房地产抵押合同解除或者终止，抵押当事人应于抵押合同解除或者终止之日起15日内向原抵押登记机关办理抵押注销登记。 ...
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