条件并取得商品房预售许可证。第十六条 以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后， 同等条件下按下列顺序行使优先购买权：(一)共有人；(二)承租人；(三)抵押权人。第四十七条 房地产抵押合同签订后，该土地上新增的房屋及其他附着物(不含 ...
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房产管理部门登记备案。租赁期满，或者因承租人违反约定，擅自改建、损坏原建筑物或者将所租的房屋私自转租、转借、移作他用等，房屋所有人有权要求收回房屋、 补贴和住房补贴。用人单位应当在同等条件下优先帮助归侨、侨眷职工解决住房困难。“归侨、侨眷职工出境定居，原在本省购买的房产权属不变；在职期间个人账户的住房 ...
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合同予以批准登记。抵押贷款合同由抵押当事人双方签字，自批准登记之日起生效，房屋所有权、土地使用权证及其他有关权属证件由抵押权人保管。第二十七条抵押贷款合同 处分时，承租人在同等条件下，有优先购买权。尚在租赁期内的房地产，处分后原租赁合同对承受人和原承租人继续有效。租赁期满，如承受人将房地产继续出租， ...
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原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。第二十三条拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成 公有住房，公有住房产权单位可对承租人出售，承租人取得房屋产权后，拆迁人对其进行补偿安置。如果房屋承租人没有购买公有住房，拆迁人对公有住房进行产权调换，被 ...
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有关部门主持拍卖。拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。第二十五条房屋租赁，出租人和承租人应当执行 房地产权利人转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同，房地产权利人并应于租赁合同期满三个月前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第二十 ...
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的规定办理。第三十二条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县（区）人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须 作价为国家股份入股，享受出资者权益；（三）企业使用国有土地，其土地使用权国家以租赁方式向企业提供土地使用权，国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准。第五十 ...
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之一认购（交纳）。各市、县可依据房屋的质量、结构、层次、朝向、设备等因素确定具体数额。２、债券认购（缴纳租赁保证金）的方式。租房债券经住房管理部门核定，由 ，付清房款并住满五年后允许出售，原产权单位有优先购买权；售房收入扣除有关税费后的所得，按国家、集体、个人的产权比例进行分配。６、严禁以过低价格出售 ...
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通知书后一个月内，将抵押物无条件移交抵押权人占管。抵押人拒不移交抵押物给抵押权人占管的，抵押权人可以按照当时市场房屋租赁价格计扣租金。第五章抵押物的处分第 一切费用由抵押人承担。第三十八条抵押物处分时，该房产的共有人或者承租人在平等条件下有优先购买权。第三十九条抵押物处分所得款项，依下列顺序和原则分配 ...
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的规定办理。第三十二条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县（区）级人民政府有优先购买权。第三十三条以出售、交换、赠与方式转让土地使用权必须 作价为国家股份入股，享受出资者权益；（三）企业使用国有土地，其土地使用权国家以租赁方式向企业提供土地使用权，国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准。第五 ...
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管理部门确定。第三十五条信用社不得以融资租赁的方式租入房屋、建筑物等不动产性质的固定资产，也不得以融资租赁的方式租出固定资产。第三十六条信用社应 应依法继续追索。第七章投资及证券第五十七条信用社可以采用购买国债、金融债券等有价证券的形式开展投资业务，也可以向上一级信用联社投资入股。信用社不得以国家授予 ...
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