机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(四)未依法登记，领取权属证书的；(五)权属有争议的；(六 地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(四)未依法登记，领取权属证书的；(五)权属有争议的；(六 地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物 ...
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评估结果由市、县（市）人民政府土地管理及有关管理部门确认。第四十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的，应 ...
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使用权出租登记手续，领取土地使用权出租许可证。第十九条土地使用权出租后，承担人不得新建永久性建筑物、构筑物。需建造临时性建筑物、构筑物的，必须征得出租人同意， 办理续期登记手续。第四章土地使用权抵押第二十二条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，合同内容不得违背法律、法规和规章的规定。第二 ...
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出具的收取和使用预售款监管证明。第十七条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起３０日内，持预售 五）属于违法建筑的；（六）共有房屋，未取得其他共有人同意的；（七）已抵押，但未经抵押权人同意的；（八）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 ...
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期限内，确需办理变更抵押登记或延期抵押登记的，在符合以下条件后给予办理：1、抵押权人明示已知悉该用地属作为遗留问题处理的闲置土地；2、土地使用权人向我局 ，但处置前确需办理变更或延期抵押登记的，在符合以下条件后给予办理：1、抵押权人明示已知悉该用地属作为遗留问题处理，且在处长动工期限满仍未能动工建设的 ...
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为由请求确认抵押合同无效的，人民法院不予支持。第十五条当事人请求确认矿业权之抵押权自依法登记时设立的，人民法院应予支持。颁发矿产资源勘查许可证或者采矿许可证的 人被兼并重组或者矿床被压覆等原因导致矿业权全部或者部分灭失，抵押权人请求就抵押人因此获得的保险金、赔偿金或者补偿金等款项优先受偿或者将该款项 ...
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其他附着物连同土地可以依法一并抵押。（十三）放宽对抵押权人的限制。自然人、企业均可作为抵押权人申请以建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权办理不动产 实现后保障原有经营活动持续稳定的配套措施，确保土地用途不改变、利益相关人权益不受损。探索建立建设用地使用权抵押风险提示机制和抵押资金监管机制，防 ...
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人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照 的人民政府依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。第二十 ...
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第二章 动产抵押登记及相关规定 第五条 临沂市工商局负责全市动产抵押的登记工作。抵押人住所地的县级工商行政管理机关是动产抵押登记机关。动产抵押按照下列分工管辖： 事项中有增加被担保债权数额、扩大担保范围的，应征得顺位在后的抵押权人的同意。 抵押当事人申请动产抵押变更登记的，应当提交下列文件： （一） ...
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