２．非经营生产用固定资产：核算职工宿舍、招待所、食堂和其它非经营、生产方面的房屋、设备等固定资产。３．未使用固定资产：核算企业尚未使用的新增固定资产；调入尚未安装 和专用基金债券的利息支出，不采取预提办法，不使用本科目。（二）按照租赁合同规定，如租入固定资产大修理支出由租入单位负担的，在发生大修理支出 ...
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租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位调回，应协商处理 号码和新保管、使用单位； （５）“所在地”栏填写固定资产的保管使用地点，例如房屋所在地名和门牌号。对于经常变动地点的固定资产填使用班组； （６）“出厂编号” ...
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)的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为实际成本。 (2)捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其实际成本： ①同类或类似存货存在活跃市场的， 出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款 ...
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，制定本办法。 第二条 本办法下列用语的含义是： 房地产 指依法取得所有权的房屋和依法有偿取得的城镇国有土地使用权。 土地使用权 指依法定程序，经有偿出让、 将租赁情况如实告知接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。 第十七条 以房地产价值中未设置抵押的部分设定抵押时， ...
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借款合同的履行，以其有权处分的动产或（和）权利作质押，与我行之间签订的担保合同。（二）同一债权有两个以上出质人提供质物时，则多个出 、扣押、监管或采取其他保全措施无法实行强制执行的财产；５．未经财产所有权一方同意的租赁、承包企业的财产；６．依法不得抵押的其他财产。第二十条股份制企业、中外合资、合作经营 ...
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给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。租金的标准，国家有统一规定的，按统一规定签订；没有统一规定的，由当事人双方协商议定。第二十四条借款合同，应当遵守 九条违反财产租赁合同的责任一、承租方的责任：1．由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，负责修复或赔偿。2．擅自拆改房屋、设备、 ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 使用后的状态。 第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第十四章 融资 ...
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），土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二十三条通过国有 市土地行政主管部门及市建设部门的同意，并需与市土地行政主管部门重新签订租赁合同，调整地租。第三节国有土地使用权的收回、续期和终止第二十四条市政府 ...
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。51．破产程序中，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租 ．挂靠协议签订后，挂靠者在建设施工活动中，会与挂靠协议以外的第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷 ...
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临时用地)，土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二十三条通过国有 土地行政主管部门及市建设部门的同意，并需与市土地行政主管部门重新签订租赁合同，调整地租。第三节国有土地使用权的收回、续期和终止第二十四条 ...
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