变化情况有异议的，可向专户管理银行申请复核。专户管理银行应当建立专项维修资金查询制度，接受业主的查询。第十六条参照国务院《住房公积金管理条例》，维修资金管理所需 三分之二以上业主认可（三）采取招标或其他形式选聘维修单位，签定维修工程合同；（四）物业管理行政主管部门根据（一）、（二）、（三）项进行审核， ...
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经济适用住房后，由开发单位持与职工签订的购房合同和经济适用住房准购证到当地住房制度改革委员会办公室办理《个人住房档案》，当地房产管理部门凭个人住房档案 号)和《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。第三十四条开发单位应搞好经济适用住房的前期物业 ...
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、应收款项减免等；（四）讨论通过单项年租金收入占上年集体总收入10％以上的物业出租、50万元以上的生产性固定资产购建、出资额50万元以上的对外投资项目、原值50 的无形资产按实际支付的价款或费用作为无形资产的价值，自取得当月起在合同或有关制度规定的使用年限内按月平均摊销。出售或转让价值在50万元以下的 ...
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及时向业主委员会书面报告，在小区内明显位置张贴公告，向全体业主通报；并根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修。第十五条进行地下设施施工、管线施工、桩基 施工等单位应及时修复，排除危险。第十六条房屋安全责任人以及物业服务企业应当建立房屋安全管理档案，做好房屋安全检查、维修记录。第十七条房屋安全责任人、房屋 ...
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交当地房地产管理部门统一管理，并作为开发企业资质年检材料，一份做企业业绩档案自存。第十三条房地产开发企业必须采取有效措施，确保开发项目按期竣工交付使用 预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期 ...
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、行政诉讼、行政处罚、行政听证工作。（九）负责市局对外合同的法律审核。（十）组织开展行政审批制度改革工作。（十一）负责《深圳税务公报》、《 服务中心负责组织落实全系统基建和固定资产采购工作；负责市局机关财务、固定资产管理、大厦物业管理、安全保卫、接待等后勤管理和服务工作；指导和协调直属各单位后勤管理和 ...
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委托相关物业服务组织承担其相应的住宅电梯使用管理责任。合同应明确签约双方的义务、职责和违约责任。第七条住宅电梯使用管理单位应当建立健全电梯安全管理制度和岗位 保证安装的电梯经检验机构检验合格； （四）向使用单位移交完整的电梯安全技术档案，并附有齐全的各项证书，提供有关安全使用的警示标志； （五）在其与 ...
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、续筹方案，报业主大会决定；(七)对违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，督促其限期交纳物业服务费用；(八)对违反《管理规约》的行为 印章由业主委员会指定专人保管，并按印章管理制度使用。第二十八条 (业主大会档案资料管理)业主委员会应当建立档案资料管理制度。业主大会、业主委员会的会议记录及 ...
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范围内的燃气管道及设施，由建设单位负责投资建设；市政燃气管道及设施按照特许经营合同约定，由政府或者管道燃气企业负责投资建设。第十条燃气工程施工图设计文件应当经具有 五）有完善的安全管理制度和操作规程，有专职安全生产管理人员；（六）有完整的工程建设、生产运营、技术设备、安全生产等资料和档案；（七）有燃气 ...
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和工资基金使用计划依据：劳动部、中国人民银行《关于各类企业全面实行工资总额使用制度的通知》5、职业介绍机构的设立依据：《江西省〈劳动力市场管理规定〉 首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存 ...
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