物业产权人利益的行为有制止和要求赔偿的权利；8．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。前 产权人大会和管委会会议支出；有关人员的津贴；必要的日常办公费用。经费收支项目由物业管理企业负责管理，每季度向管委会汇报，每年度向产权人大会公布。第二十六 ...
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的规定。超过规定标准的，或只收费不服务的，应当制止和纠正。?三、物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过三个月。?四、未受业主委员会 收费标准，由所在地的区县物价部门核定。?七、新建普通内销商品住宅出售时，应当设立物业维修基金。具体标准和办法继续按《暂行办法》执行。?八、新建商品住宅交付使用时 ...
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信息网(http：//www.realestate.gov.cn)下载。三、物业管理企业资质证书(包括正本一份、副本两份)由北京印钞厂证券分厂统一印制，省、自治区建设厅，直辖市房地局统一订购；订购费用应列入各资质审批部门行政预算，不得向企业收取和转嫁。工作中的有关问题可向部住宅与 ...
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浮动幅度上下不得超过20%。第七条下列车辆临时进入物业管理区域内露天停车场(含道路停车)停放，不得收取费用：(一)军队、武警部队车辆；(二)执行公务的公检法 ，杜绝安全隐患，防止车辆损坏、丢失。对停车场(所)非机动车辆丢失、损坏，物业管理企业要承担一定赔偿责任；对机动车停放造成损坏或丢失的，要积极配合 ...
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收费标准，或者只收费不服务、减少服务项目，降低服务质量的。(十)物业公司无收费许可证擅自收费及收费项目和标准没有明码标价的。(十一)其他违反国家 示范住宅)销售价格的通知》(宁价费发?2002?148号)、《关于商品房价格、物业管理收费实行明码标价的通知》(宁价检发?2002?52号)、《关于印发宁夏 ...
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雨水管道等设施的疏通费用；环境绿化；公共秩序。公共性服务内容每减少一项，收费标准相应降低。 二、高标准住宅小区物业管理公共性服务费标准为中准价格 .生活服务.商业网点)设备先进齐准 全，维修及时，运行状态良好;住 3.实行全封闭管理，配备先进保安设施，配有安全宅 保卫人员，实行24小时值班巡逻，并实行 ...
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注册机关 营业执照号物业管理服务人员情况分类项目 管理 财务 征收 水电 空调 电梯 绿化 卫生 合计人员 人员 员 工 工 工编制数现职人数物业管理现行收费情况项目 综合服务管理费(元/月，平方米) 公共设施日 核准备 收费 公用水电费分摊营业性 办公商住 纯生活 常养护费元 案时间 依据 元/月 ...
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秩序良好；(三)制定物业管理区域内部管理制度，规范物业管理服务人员的行为，及时处理管理服务人员的违规行为；(四)向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐 -11 其他违约行为，情节较轻的 -23-1 因电梯故障引起人员被关时，物业公司未能在20分钟内赶到现场进行处理的 -33-2 未进行一年两次水箱 ...
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物业产权人利益的行为有制止和要求赔偿的权利；８．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。前 产权人大会和管委会会议支出；有关人员的津贴；必要的日常办公费用。经费收支项目由物业管理企业负责管理，每季度向管委会汇报，每年度向产权人大会公布。第二十六 ...
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，如中小学、幼儿园、托儿所以及用于社区服务的房产，入住居民不支付管理费。保洁、保安等费用是否收取或如何收取由业主委员会与公益性服务设施业主协商确定。公益性服务设施业主应适当支付小区公共设施的维修、更新费用。六、物业管理单位提供除本通知规定外的其它服务项目并需要收费的，应事先同业主 ...
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