的，应由出租人承担。已发布房屋拆迁公告的危险房屋修缮责任，由拆迁人承担。实行物业管理的房屋修缮责任，由物业管理企业依照合同约定承担。第十五条 房屋修缮 下列行为之一的，由市、区房地产管理部门给予处罚：(一)未办理《房屋修缮工程施工许可证》和房屋修缮工程质量监督的，除责令补办手续外，可处以1000元以上 ...
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符合要求；4、其他应该审查的内容。(二)有下列情况之一的，不予受理行政裁决申请；1、对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；2、申请人或者被申请人不是拆迁 参加裁决或放弃参加裁决的。 四、调解房屋拆迁管理部门应当就当事人申请的有关事项进行调解，调解工作应当在调查结束后10日内完成。调解按以下程序进行： ?1 ...
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与补偿安置用房评估价值之和不得低于拆迁补偿安置资金的总额。第十条拆迁人在取得拆迁许可证后，于每月5日前根据上月签订的房屋拆迁补偿、安置协议，填写《房屋 条以公益为目的的建设项目(如道路交通、学校、医院等)以及政府土地储备项目，拆迁人能提供该项目由政府财政部门批准拨款建设的资金证明文件的，按照财政资金 ...
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各区、县级市人民政府，市府直属各单位：经市人民政府同意，现将《广州市城市房屋拆迁裁决规则》印发给你们，请认真执行。执行中遇到的问题，请直接向市 ，将裁决申请书副本送达被申请人及第三人。第十一条 有下列情形之一的，裁决机关不予受理拆迁裁决申请：(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；(二)申请人或者被 ...
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(姓名)发生变更的，需提交有法律效力的相关材料。(二)房屋翻建的需提交翻建许可证。第十七条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生 ，权利人应当自事实发生之日起三十日内交回房屋权属证书，并申请注销登记。经房屋拆迁主管部门批准拆除的房屋，建设单位或拆迁实施单位应当在拆除工作结束之日起三十日 ...
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竣工项目验收 市建设委员会一、保留审批事项(14项)(一)审批2项1．房屋拆迁许可证2．定额缺项的一次性补充定额(二)审核1项市级风景名胜区设立 (三)核准 审批6．渡口设置、迁移及撤除审批(《中华人民共和国内河交通安全管理条例》第三十五条：“设置或撤销渡口，应当经渡口所在地县级人民政府审批。”)7． ...
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的，受委托的估价机构应当在10日内作出估价报告。费用由委托人承担。 第四十五条 估价机构应当按国家房地产估价规范、城市房屋拆迁估价指导意见进行估价工作， '、'低于'、'以下'、'不小于'均含本数。 第五十一条 本办法公布以前已发放房屋拆迁许可证地段的拆迁房屋涉及到的房屋估价、补偿、安置、裁决等活动按 ...
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拆迁行政主管部门及其工作人员应当按照有关法律、法规规定，依法履行行政裁决职责。第四条行政裁决应当以事实为依据、以法律为准绳，坚持公平、公正、及时 ，在受理裁决申请前，应当进行听证。第八条有下列情形之一的，房屋拆迁行政主管部门不予受理行政裁决申请：(一)对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；(二)申请人或者 ...
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条 建筑物内全部人员和财产搬迁完毕后，方可进行拆除作业。禁止暴力拆除。第十五条 市房产行政管理部门在颁发《房屋拆迁许可证》后的5个工作日内将拆迁许可 规定，建设单位有下列行为之一的，建设行政主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故 ...
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拆迁政策措施。各地要按照《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《安徽省城市房屋拆迁管理办法》（省政府令第153号）（以下简称《条例》和 行政手段向注重依靠法律手段的根本性转变。房屋拆迁管理部门要认真执行拆迁许可审批程序，严禁将拆迁许可审批权下放。严格拆迁许可证的发放，对违反城市规划及控制性 ...
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