和业主大会授权业主委员会作出的决定；（五）按照合同约定按时交纳物业服务费用；（六）按照有关规定交纳住宅专项维修资金；（七）配合物业服务企业的服务活动； 、结构、附属设备、详细的房屋结构图（注明房屋承重结构）和共用能耗计量部位及费用分摊办法，不得占用共用部位、共用场地，不得移装共用设备和擅自改变经营用房 ...
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性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人 保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给买受人造成损失的，应当依法承担赔偿 ...
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计算；房屋已出售并交付使用但尚未领取房地产权证的，按房屋销（预）售合同确定的建筑面积（不包括停车位建筑面积）计算。其中，建设单位“专有部分的面积” 业主大会成立后，可以通过管理规约等方式对建筑物及其附属设施的维修、更新、改造、养护费用分摊或者利用物业共有部分所获收益分配进行约定。没有约定或者约定不明 ...
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招标或其他方式，聘请物业管理企业对本住宅小区进行物业管理，并与其签订委托管理合同；(四)审议物业管理企业制订的本住宅小区的年度管理计划，住宅小区配套工程和 物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金应遵循合理开发、收支平衡的原则，由产权人按规定分摊，分期缴纳，用于房屋本体 ...
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改备案)21、企业实行不定时工作制或综合计算工时工作制审批(改备案)22、企业集体合同审核(改备案) 二、保留的行政审批事项(33项)(一)保留的审批事项(15项)1 电、气、热、邮电、保安、消防等配套公用设施指定产品价格或安装维修收费标准审批3、行政强制性培训收费审批4、环卫有偿服务收费审批5、公园 ...
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性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人 保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给买受人造成损失的，应当依法承担赔偿 ...
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５．５房屋用地的税费房屋用地的税费是指房屋用地的使用人每年向相关部门缴纳的费用，以年度缴纳金额为准。５．５．６房屋用地的使用权主房屋用地的使用权主是 面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。Ｂ２共有共用面积的处理和分摊公式Ｂ２．１共有共用面积的内容共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋 ...
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。计划成本与实成本的差异应当按照材料类别及当月或上月的实际差异率每月进行分摊。采用实际成本进行日常核算的，可在“先进先出”、“加权平均”、“移动平均”、“ 招待费用；２２．出国人员经费：指企业职工因出国考察、签定合同、培训等按规定支付的各种费用；２３．保险费：指管理部门和福利部门应负担的财产物资保险费 ...
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未成年子女，并实际共同居住的；③现役义务兵原户口在同一户籍的。下列情况不计算为分摊人口：①空挂户口；②因某种原因将户口从他处迁来，与户主之间无法定赡养 ，根据轮候顺序和房源落实情况，与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同，按规定办理有关手续、交纳有关费用后入住。确定实物配租的最低收入家庭不接受配租方案的 ...
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决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的， 人按照国家有关规定继续承包。第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证 ...
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