在本物业管理区域提供物业服务的企业或者机构任职的，不得担任业主委员会委员、候补委员。第十七条 业主委员会的工作经费由业主委员会与物业服务企业签订物业服务 、物业合同备案、专项维修资金使用、物业服务质量、从业人员执业资格、业主大会成立和决定、业主委员会履行职责等情况进行监督；（二）城乡规划行政主管部门对 ...
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办事处负责辖区内老旧小区的物业管理工作，包括组建街道办事处“两站一中心”，开展老旧小区物业管理；组织指导业主大会成立和业主委员会换届工作，监督其依法履行 应包括公共秩序维护、卫生保洁、绿化养护等基础性服务。街道办事处物业服务中心提供的服务内容和服务标准应达到规定标准，服务内容和服务标准应在小区内显著 ...
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、工程施工等专项服务,并具有监督管理责任。物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托或者转交给其他单位或者个人。第三十八条 物业服务 、共用设施、设备维修金收支情况;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定 ...
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、工程施工等专项服务,并具有监督管理责任。物业服务企业不得将该区域内的全部物业管理一并委托或者转交给其他单位或者个人。第三十八条 物业服务 、共用设施、设备维修金收支情况;(三)接受业主、业主大会、业主代表大会和业主委员会的监督;(四)接受物业管理行政主管部门的监督、指导;(五)法律、法规、规章规定 ...
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四条 街道办事处（乡镇人民政府）负责指导本辖区内业主大会成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理 服务合同签订后、房屋交付使用前，建设单位应当向物业服务企业及物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）移交物业档案，并提供物业管理用房。物业档案包括下列 ...
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。第六条街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。社区居民 委员会作出决定之日起三日内，将业主大会、业主委员会的决定以书面形式在物业管理区域内公告。业主可以查阅业主委员会会议资料，并有权就涉及自身利益的 ...
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筹备组应当予以复核并将复核结果告知异议人。第十四条 业主大会、业主委员会的决定，在物业管理区域内对全体业主和物业使用人具有约束力。第十五条 业主可以 。第三十五条 选聘物业服务企业或者其他管理人的物业管理区域应当遵守以下规定：（一）成立一个业主大会、业主委员会；（二）选聘一个物业服务企业或者其他管理人 ...
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次会议审议了市政府《关于提请审议〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉修正案（草案）的议案》，决定对《深圳经济特区住宅区物业管理条例》作如下修改和补充：一、 业主申请，区住宅主管部门可以召集临时业主大会，在分期开发期间成立临时业主委员会。临时业主委员会的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。”四、第十条 ...
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自选举产生之日起三十日内，到当地物业管理行政主管部门备案。对依法成立的业主委员会，物业管理行政主管部门应当在备案后出具相关证明文件并予以公布。依法成立 ，应当给予相应赔偿。第三十三条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、业主委员会的书面同意后，由物业管理企业向有关部门办理报批手续。经批准 ...
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业主代表，并享有被推选权； (七)委托代理人参加业主大会； (八)监督业主委员会的工作；(九) 监督物业管理企业履行物业服务合同；(十) 对物业共用部位、共用设施设备和 达到百分之五十以上，或者首个房屋出售并交付使用满两年的，应当成立业主大会，召开首次业主大会会议。第十条 物业管理区域符合第九条第三款 ...
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