形式限制房地产权利的；（四）已抵押、典当但未经抵押权人或出典人书面同意的；（五）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（六）擅自改变住房 交易实行价格申报制度。具体价格由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格 ...
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到土地管理部门办理土地使用权过户登记，到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十四条转让、出租、抵押以划拨方式取得的土地使用权的，应当依照本办法第二 使用的行为。土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上 ...
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房地产权证的，可以抵押，出租。第六条 未分摊共有建筑面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，须经广州市房地产测绘所测量计算属于该房屋分摊的共有建筑面积 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的。(二) 产权共有的房屋，其他共有人不同意上市的。(三) 国家、省、市规定不能上市的。第 ...
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固定资产计价对应缴所得税的影响，审核固定资产计价是否符合税法及有关规定。（3）审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归被审核 抵押资产账面净值扣除变卖收入后的余额，确认抵押资产损失税前扣除的具体金额。（五）出售住房损失的审核1.确认资产的存在，并为申报企业所有。（1 ...
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固定资产计价对应缴所得税的影响，审核固定资产计价是否符合税法及有关规定。(3)审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归被 资产账面净值扣除变卖收入后的余额，确认抵押资产损失税前扣除的具体金额。(五)出售住房损失的审核1．确认资产的存在，并为申报企业所有。(1)获取 ...
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登记费减免9.安置房套型10.物业小区广告管理11.房改房被拆个人维修基金退款12.拨付初期物业管理费13.拨付房屋保修费14.国家直管公有住房出售15.使用世界银行住房贷款16.房屋拆迁立项17.拆迁公告18.直接安置房源19.小区物业基金20.建设单位或个人的拆迁资金21.自选安置拆迁户购买住房 ...
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的出售价格，除国家另有规定的外，由开发企业自行确定。第十四条 开发企业出售、出租房地产，买卖或者租赁双方应当签订合同，并依法办理房地产交易手续及房屋产权 时应当依法签订合同，并到当地房地产管理部门和土地管理部门办理登记手续。抵押出租的房屋，抵押人应当用书面形式通知承租人，并继续履行租赁合同。第十七条 ...
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双方各负担一半；(四)出租已购公有住房和经济适用住房，交纳房屋月租金2％的房屋租赁审验服务费；(五)赠与、抵押、租赁住房的其他税费，按税法及有关规定缴纳。 第 的，对超过等值部分，由差价支付方按其住房性质交纳税费。 第十一条对先出售已购公有住房或经济适用住房，再购买商品住房的，或者先购买商品住房，再 ...
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固定资产计价对应缴所得税的影响，审核固定资产计价是否符合税法及有关规定。（3）审核房屋产权证、车辆运营证、船舶船籍证明等所有权证明文件，确定固定资产是否归被审核 抵押资产账面净值扣除变卖收入后的余额，确认抵押资产损失税前扣除的具体金额。（五）出售住房损失的审核1．确认资产的存在，并为申报企业所有。（1 ...
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买卖申请登记表。(五)县以上房改部门和其他有关部门认定的房地产评估事务所出售的住房进行价格评估、核定，评估的房屋价格作为交易的基准价。(六)买卖双方按本办法第十一条 的1％缴纳，由买卖双方各承担50％。(五)租赁、抵押按国家有关规定交纳税费。 十二、职工出售其房改房后，又以改善居住条件为目的，一年内以 ...
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