)承受土地、房屋权属，不限制用途，对成交价格未超出拆迁补偿费、安置补偿费的部分免征契税。(二)根据《北京市人民政府关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的 的，在国家有关契税政策出台前，暂不征收契税。 二、有关契税征收管理的具体措施(一)主管地方税务机关批准纳税人拆迁减免税申请后，应在拆迁补偿协议 ...
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发放租金补贴。（三）公共租赁住房产权单位与承租人应当签订租赁合同。《北京市公共租赁住房租赁合同》示范文本由市住房城乡建设主管部门会同相关部门制定。租赁合同 工作人员申请公共租赁住房的，由区县人民政府根据本地区实际制定审核、配租和管理办法，报市住房保障工作领导小组办公室备案。（二）本通知自2011年12 ...
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修改，根据2002年2月11日北京市人民政府令第92号修正)第一条为合理开发、利用、经营国有土地，加强国有土地使用权出让和转让管理，促进本市城市建设和经济发展 或转让双方应先委托经市国土资源和房屋管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或转让合同。第十二条土地使用权出让，除下列 ...
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现将市政府1993年第6号令发布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法》转发给你们，并根据国家税务总局关于土地使用权有偿出让，转让 受让方若属房屋管理部门，将房屋出租的，对其出租的房屋，应按取得的租金收入依12％税率缴纳房产税。4．土地位用权出让转让书立的凭证(合同)暂不 ...
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不得侵犯。租赁归侨、侨眷的私有房屋，租赁双方必须按照国家及本市关于私房租赁的规定签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理机关登记备案。租赁双方必须认真履行 损失的，应当依法给予赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十八条 本办法具体应用中的问题，由北京市人民政府侨务办公室负责解释。第二十九条 本办法 ...
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使用权人)以非法所得1倍以下的罚款，但最高不超过3万元。(十一)承租者必须按合同规定交租，不得拖欠。凡无正当理由拖欠租金1个月以上的， 出租单位有权 的具体问题，由市房屋土地管理局负责解释。 十七、 本规定自1987年10月1日起施行。1953年市人民政府公布的《北京市公有房屋管理暂行办法》同时废止。...
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办法》若干规定第一条 为实施《北京市建筑工程施工许可办法》(北京市人民政府第139号令，以下简称《办法》)，加强建筑工程施工许可管理，制定本规定。关联法规： '是指建设工程规划许可证附件注明的投资概算。房屋装饰装修工程的工程投资额以施工承包合同价为准。第五条 房屋建筑工程新建、改建、扩建项目，建设单位 ...
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机构办理公证，费用由借款人负担。(一)采取房产抵押担保方式的，须订立抵押合同，并购买房屋财产险，保险费由抵押人负担，同时由受托人、借款人及第三方签订抵押附属 罚金。第三十九条处分抵押物和质物的方式和办法按《中华人民共和国担保法》及《北京市房地产抵押管理办法》等法律、法规、规定执行。关联法规：全国人大 ...
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行为，根据国家和本市的有关规定，并结合我市实际情况，特制定《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》。现印发给你们，请遵照执行。附：北京市 公约中规定的收费标准向产权人收费。物业管理委托合同及房屋使用、管理、维修公约中的收费项目、收费标准、收费办法应按本办法执行。第五条经济适用住房小区物业 ...
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）首规办秘字第２３号《北京市“九五”住宅建设标准》执行。２．关于纳税地点问题。为便于加强土地增值税税源监控，强化征收管理，凡属国内单位和个人转让 房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 ...
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