条经房地产交易管理部门审核准予上市出售的住房，由买卖当事人签订《荆门市房屋买卖契约》，并办理交易鉴证手续。房屋交易价格由双方协商议定，房地产交易管理部门对所申报 共用部位、共用设备维修基金管理方式不变，其结余部分不予退还，并随房屋产权同时过户。 第十二条已购公有住房和经济适用住房上市出售时，有关税费的 ...
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提交的其他材料。(四)登记过户：经审核允许成交的，由交易双方当事人共同向房产管理部门和土地登记管理部门申请办理权属登记手续，按规定缴纳有关税费后，领取房屋 时的各种折扣)之差，即增值部分，由原公房买卖双方按产权比例分成。以房改标准价购买的公房，若购房时超标部分已按规定超标价购买，超标部分依法缴纳各项 ...
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日起三十日内办结交易手续。第二十二条双方当事人办理产权过户及土地使用权变更手续，应持完税证明和交易合同。未办理交易手续、完纳契税的房产，有关业务主管部门 房产交易暂行规定》同时停止执行。附一：《契税暂行条例》有关条款第三条凡……房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约 ...
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购公有住房和经济适用住房首次上市出售。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房，是指城镇职工根据国家有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价购买的公有 维修基金管理方式不变，买卖双方与维修管理责任单位办理户名变更手续，卖方个人原缴纳的维修基金本金或所剩余额不予退还，随房屋产权同时过户。第五章附则第十 ...
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，买方应以自住、自用为目的，并须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续按第七条 房屋，不准买卖：（一）违章建筑和临时建筑；（二）尚未过户纳税的房屋；（三）权属不清或权属存有纠份的；（四）有抵押、典当等他项权利未清的；（ ...
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到房产管理部门申请房产过户登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向土地行政主管部门办理土地使用权属变更登记。第三章房地产抵押第十九条房地产抵押是指抵押人以其 ，并在合同签订之日起三十日内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十六条住宅用房的租赁 ...
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部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权，赠与双方须签订赠与合同，办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权过户登记。 使用权利地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，按本章规定补办土地使用权出让手续，进行管理。第五十二条划拨土地使用权转让、出租、抵押，补办土地 ...
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的房地产管理部门、土地管理部门申请办理转让手续。对符合条件的，房地产管理部门、土地管理部门应当自当事人申请之日起１５日内办理过户登记，核发房屋所有权证书、土地 中约定。第十四条商品房预购人转让预购商品房的，双方当事人应持已备案的《商品房买卖合同》到房地产管理部门办理变更登记。预售人不得擅自变更《商品房 ...
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合法手续，到公安部门办理旧车过户、转籍手续。第十一条交易市场提供管理服务，由工商行政管理部门收取车辆成交总金额２％的管理费，由交易双方各承担一半。交易市场 元以下的罚款。第十五条违反本办法第九条第（二）项规定，买卖私自拼装车的，由工商行政管理部门责令拆解该车辆，没收其非法所得，并处以销售额１０％的罚款 ...
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价格，并按国家有关规定缴纳税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的行为 起）３０日内，向市、县房管机关申请办理过户登记手续。房地产的转让，以核准的过户登记为房地产权利的交付。受让人自核准过户登记之日起，取得转让的房地产 ...
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