国有土地使用权可依法出让、转让。出让、转让办法依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。关联法规:国务院行政法规(1)条第十一条 十一条违反本办法规定,临时使用土地期满不归还的,依法收回土地使用权;拒不交还土地的,责令交还土地,并处以非法使用土地面积每平方米五元以下的罚款。 ...
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征土地必须是已经批准农用地转用和征收的土地,新征土地及旧城改造土地必须完成对农民及相关权利人的安置补偿,必须完成拆迁、场地平整、基础设施配套等工作,必须 项目符合国家产业政策的,经市、区(市)县政府批准,收回原国有土地使用权,以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地;3.采矿、采石、采砂等 ...
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出让合同;(四)其他应当提供的资料。第十九条农村集体建设用地使用权出让最高年限按同类国有土地使用权出让的最高年限确定。第二十条农村集体建设用地 必须征得出让农村集体建设用地使用权的农村集体经济组织及国土资源部门和规划建设部门的同意,签订土地使用权出让合同补充协议或重新签订土地使用权出让合同,并办理变更 ...
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房屋拆迁的,按拆迁部门组织的评估结果和审计报告支付。?2、增量土地储备补偿资金,按征地协议和中介机构的审计报告支付。二、经营性用地出让(一)编制年度 确认书的约定支付地价款后,双方签订《国有土地使用权预出让协议》;?10、中标人一般应在3个月之内付清全部土地出让金及契税后,市国土资源局与中标人签订《 ...
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土地的单位或个人,只有按原确定用途的土地使用权,没有土地所有权。改变国有土地使用权,或将农业用地改为非农业用地,须经县级以上人民政府批准,由同级土地 有关部门负责安置。用地单位应按规定支付房屋补偿费和搬迁安置费用。房屋拆迁办法及补偿标准,由市人民政府和地区行署制定。第二十三条负有农业税和粮油定购任务的 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿 应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第四章土地使用权转让、出租、抵押第十 ...
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单位洽谈、签订征地补偿协议。第九条 市国土局、市房管局可以根据国家和省、市的有关规定,结合本市实际,依法制定征用各类地段土地的补偿标准及最高限额,报经 已有职业或已作安排就业者除外。第十九条 对收回国有土地使用权进行旧城区改造,需要拆迁房屋的,其补偿安置依照《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》办理;其中 ...
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,争取年内基本完成。附:工商企业存量国有土地使用权出让试点操作办法一、验证确权。试点企业集团先将集团及所属单位使用的土地进行登记造册,报送市房地局确认。已 企业集团总资产的计划,报市国资办批准,按规定注入,并纳入国有资产考核。六、补偿协议。市房地局与试点企业集团、试点企业集团开户银行根据授权书条款签订 ...
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补偿安置的,要退还原农民集体并恢复耕种;已对农民集体进行了土地补偿安置的,作为国有土地由政府储备并合理安排使用,也可以安排给原农民集体继续耕种, 的“半截子工程”和“烂尾楼”,要严格检查清理,并视具体情况由土地批准机关责令限期竣工或依法收回国有土地使用权。四是严格执行国家限制和禁止供地项目目录。要按照 ...
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定期进行监测,向社会公布城镇地价指数。完善土地市场监督机制,加强对市场交易行为的监督管理,规范国有土地使用权的转让、租赁、抵押行为,建立起“统一 的农户将宅基地退还集体经济组织。农产退还宅基地的,通过集体经济组织有偿收回、当地政府给予复垦补偿等办法进行处置。具体操作办法,由省国土资源厅会同省有关部门 ...
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