权且不重新建设的，其应补缴的出让金按评估确认价的20%确定;企业在改制时需要发展第三产业(不包括房地产项目开发)，经当地城市规划部门同意，其应补缴的土地 返还的出让金由当地财政在企业缴款或签订资本金注入协议之日起5个工作日内返还企业。(二)改制企业划拨土地使用权以租赁、保留划拨用地处置的，企业所在地县 ...
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用地五十年；(三)商业、旅游、娱乐用地四十年。第十三条土地使用权出让可以分别采取协议、招标、拍卖方式进行，协议出让是主要方式。第十四条土地 市、县国土局会同房地产管理部门依照本办法收取的费用作为专项管理，主要用于城市(镇)土地开发和城市(镇)公用基础设施建设。第六十八条本办法由成都市人民政府法制局负责 ...
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有关部门的书面意见，正式核定用地面积，并组织用地单位与被征地单位签订补偿、安置协议。(三)用地申请按批准权限经县级以上人民政府批准后，由所在地的省辖市或县(市、区 部门收取荒芜费。满两年还未使用的，依法收回。荒芜费按同类土地年产值一到二倍收取，交同级财政，作为土地开发建设基金。第十九条依据《土地管理法 ...
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和城市总体规划，对通过收回、收购、置换、托管或征用等方式取得的土地予以储备和前期开发，在严格控制建设用地供应总量的前提下，根据城市建设和市场发展 使用权未经批准不得自行转让。法律、法规只授予土地行政管理部门划拨土地使用权协议、招标、拍卖主体资格。划拨土地使用权协议、招标、拍卖必须由市国土资源局组织实施 ...
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财政专户内进行清算，将清算后的政府净收益及时缴入金库，专项用于城市建设和土地开发。对拨入土地出让金成本支出专户的征地费用，在清算时实行多退少补。 土地部门和社会事务部门予以协调，所需费用由用地单位通过土地出让金成本支出专户对农民补偿。第十九条 协议出让土地，由用地单位按征地成本代征周边道路用地。需修建 ...
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是本市土地储备工作的主 管部门，其所属的土地储备中心具体负责实施土地的储备和政府供地前土地开发工作。第五条市计划、经贸、建设、规划、财政、房产 城镇国有土地使用权招标、拍卖 和挂牌交易办法》的规定确定土地使用者。也可以依法将储备土地以协议出让或者划拨方式 供给土地使用者。第八条对按第六条规定应纳入储备 ...
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外，土地补偿费一般不能分给农户，应主要用于村组开发经营、兴办企业，进行农用土地开发和农用基本建设，作为安置农民生产生活之用。修水、武宁、瑞昌等县(市 进行征地公告，怕公告后引起群众上访，导致不稳定，甚至不让征地。有些地方征地协议和实际补偿不一致，湖口县把征地工作经费也包含在征地补偿费中，造成征地协议上 ...
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指导思想，严格落实基本农田保护责任，控制新增建设用地总量，切实保护耕地，大力推进土地开发整理，挖掘存量建设用地潜力，努力减少经济发展中对耕地的占用。要深化土地 厂房、汽车销售维修用房、仓储、物流项目及其他有两个用地意向者的土地。对其他协议出让的工业项目地块，要做到供地条件公开、程序公正、结果公平，接受 ...
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：(一)由于原村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的；(二)由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地 使用的，有下列情况之一的，分别属于乡(镇)或村农民集体所有；(一)签订过用地协议的(不含租借)；(二)经县、乡(公社)、村(大队)批准或同意，并进行了 ...
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，结合本市情况，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本条例适用于本市行政区域内的土地开发、利用、经营和管理活动。第三条本市实行土地用途 主管部门或者乡、镇人民政府制作调解书。当事人凭调解书申请土地登记。经调解未达成协议的，属于集体所有土地的争议，由土地所在地的乡、镇人民政府处理；跨乡、镇的 ...
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