未经依法批准不得增加容积率。经原批准机关批准增加容积率的，应按新批准的建设规模缴纳有关土地费用，办理变更登记。第十三条有下列情形之一的，由土地行政 使用权依法处分时，应从所得价款中补交相应的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第二十七条转让划拨土地使用权的，必须经市人民政府审批；获准转让的 ...
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城市建设用地近期规划依法办理用地审批手续。建设用地单位和个人按规定缴纳建设用地相关费用。第九条城市规划区范围内的农村建制，经依法批准予以撤销，建立城市居民 需以协议方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。第二十条国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的 ...
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房地产开发企业、中央驻宁企业事业单位、自治区直属企业事业单位、股份制企业、“三资”企业转让房地产的，由自治区地方税务局核定并下达核定通知书；（二）各地署、市、 部分土地使用权或已竣工的房产并取得收入的，按土地面积或建筑面积分摊成本费用，计征土地增值税；待全部转让完毕后按基本计税单位进行结算。（四）其他 ...
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法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。集体所有的土地，依照法律属于村农民集体所有。已经属于村内各个农业集体经济组织所有的，可以属于各该 用地限额、费用标准和停业后土地的处理等，由省人民政府规定。”六、第四十七条第（五）项修改为：“买卖或以其他形式非法转让土地的 ...
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本办法的有关规定划拨给其他符合征地条件的建设单位使用，用地单位应支付的各项费用缴地方财政；也可由县级人民政府批准借给农民耕种，但不准种植多年生作物和兴建 通过）一、第三条第二款“任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”修改为：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 ...
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出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。市房地产开发管理部门具体负责管理土地使用权的转让、出租和抵押。市规划、房管、财政、物价等有关部门，应当配合市土地管理 建筑容积率、密度和净空限制等；（四）建设项目的完成年限和必须投入的建筑费用；（五）环境保护、园林绿化、卫生防疫、交通、抗震和消防等方面的要求； ...
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属于国家所有的以外，属集体所有；承包地、宅基地和自留地、自留山，属集体所有。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业集体经济组织或村民委员会经营、管理。已经属于乡 土地用途。工程竣工后，所借土地要及时归还，不得转让，并负责恢复土地原貌，或支付相应的费用。第三十九条国家建设用地，经批准后由土地 ...
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的前期开发费；（四）储备土地管理、招商等其他费用。第二十四条土地使用权符合储备条件，但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，有关部门不得办理审批、登记手续，并按有关法律规定予以处罚。第二十五条土地储备工作人员玩忽职守，滥用职权，给国家、集体造成重大损失的，根据情节轻重， ...
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新作出交易安排。最低保护价，包括招标底价及保留价。第十四条以招标方式转让国有土地使用权的，应设立招标委员会。招标委员会由5人以上单数组成，委托人选派一名 进行公开交易，应当签订委托合同。委托合同一般包括委托事项、时限、公告期限、委托费用、临时冻结产权、解冻等条款。管委办应拟备委托合同示范文本。委托人与 ...
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）按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25%以上。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，按照国家和本市有关规定执行。第十一条下列房地产，不得转让： 当事人约定的其他内容。第三十七条房地产开发企业在签订合同前收取预付款性质的费用的，在签订预售合同时，所收费用应当抵作房价款；未能签订预售合同的 ...
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