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,物业资料、财物的移交方式;(八)违约责任及解决纠纷的途径;(九)双方当事人约定的其他事项。物业管理委托合同应当在生效之日起十五日内报物业管理行政 业主委员会审议批准重大管理措施;(四)接受物业管理行政主管部门监督指导;(五)按照合同的约定向全体业主公布管理费用收支帐目;(六)保证服务质量,提供优良的 ...
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发展,需要引起高度重视,统一做法,抓紧审理。(一)认真审理好涉及“烂尾”楼盘的商品房预售合同纠纷案件。我省的“烂尾楼”情况严重。各级政府设立的商品房购销 部门规章,以及广东省的地方性法规,妥善处理。具体地说,原则上要按照合同的约定,对委托合同规定管理人义务的,包括物业管理与维护、小区绿化与环卫、小区 ...
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报告年度工作;(三)根据业主会议授权,与物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同;(四)审议决定物业管理企业提出的大中维修、更新改造公共设施的报告;(五 时间;(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以 ...
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土地用途交易的;(四)未交清出让金,或者虽交清出让金但投资开发不符合土地出让合同约定交易的;(五)享受了地价减免待遇交易的;(六)旧城改造涉及土地交易的;(七 违法或者无效的其他情形。第十九条在委托合同和土地、矿权交易合同中,当事人可以约定因履行该合同发生的纠纷,由德阳市仲裁委员会裁决;未作约定,纠纷 ...
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并报市建委或县(市)建设局(委)和开户银行备案。第四十四条承发包合同在执行过程中发生纠纷,双方应及时协商解决;协商不成时,任何一方均可根据仲裁协议到 同一项目不同阶段或不同内容的监理业务。第六十四条建设单位委托监理单位承担监理业务,须与监理单位签订监理委托合同。授予监理单位的监督权力应在工程承包合同中 ...
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,利用广告媒介在本市宣传专利技术和专利产品、或者通过营销单位销售专利产品,委托印刷单位印制专利标记的,应向审批机关和传播单位出具专利证书、专利文件和 纠纷;(五)无仲裁约定的专利申请权转让合同、专利权转让合同及专利实施许可合同纠纷;(六)发明人、设计人的资格纠纷;(七)其它按国家规定应当由专利管理机关 ...
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条市城市房屋拆迁管理办公室(以下称“拆迁办”)受裁决机关的委托,具体办理拆迁纠纷案件的裁决事项。第六条拆迁纠纷裁决实行一次终裁制度。裁决机关审理房屋拆迁 由裁决机关的有关负责人担任。裁决委员会组成人员应为单数。裁决委员会讨论决定拆迁纠纷案件,实行少数服从多数的原则。第二十五条裁决庭应当自裁决申请受理之 ...
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予以说明。开发建设单位未将业主临时公约向物业买受人明示和说明,由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人在与开发建设单位签订物业买卖合同时,应当 接受物业管理后,是该物业管理工作的直接责任人,其主要责任包括:㈠履行《物业管理委托合同》,按本办法规定的内容、标准管理物业;㈡保管好物业的综合验收资料;㈢ ...
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拆迁委托。第十二条拆迁人委托拆迁的,应当与被委托的拆迁单位订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,报市房产行政管理部门 估价师,建筑工程造价师、经济师组成,负责本市房屋拆迁补偿价格评估的技术指导和评估纠纷的鉴定。当事人收到评估报告后15日内未申请鉴定的,以评估结果作为补偿依据; ...
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同意,不得转让招标代理业务。第十二条工程招标代理机构与招标人应当签订书面委托合同,并按双方约定的标准收取代理费;国家对收费标准有规定的,依照其规定 人义务;(3)投标人不得提出不同的工程验收、计量、支付办法;(4)投标人对合同纠纷、事故处理办法不得提出异议;(5)投标人在投标活动中不得含有欺诈行为;( ...
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