人员占职工人数的百分之五十以上。第二十八条申请设立房地产价格评估机构，应当报市房产行政主管部门进行资格审查，符合条件的按照国家和自治区的有关规定核发 的执业资格。第二十九条设立房地产咨询、经纪机构，应当按照国家有关规定到市房产行政主管部门登记备案后，到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照。第三 ...
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主管地方税务机关缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税、土地使用税、房产税(城市房地产税)、车船使用税(车船牌照使用税)、印花税、个人所得税、教育费附加等地方 产权证号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿款等开发成本情况。第七章纳税评估第五十七条各级 ...
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的银行业务损失应有明确的赔偿措施。 第八条 商业银行应建立房地产行业风险预警和评估体系，对房地产行业市场风险予以关注。 第九条 商业银行应建立完善的房地产贷款 各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿。 第三十八条 商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的 ...
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、本科目核算公司应交纳的各种税金，如营业税、城市维护建设税、所得税、房产税、车船使用税、土地使用税、固定资产投资方向调节税、个人所得税等。公司交纳的 投入货币资本借：现金银行存款贷：实收资本2．投资者投入的固定资产借：固定资产(评估确认的固定资产原值)贷：累计折旧实收资本(在注册资本中应占份额)资本公 ...
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规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全区房地产工作。县级以上人民政府建设管理（房产、城市规划）、土地管理部门，负责本行政区域的房地产管理工作。县级以上人民政府其他 、抵押或者只转让、抵押其中之一。第十六条基准地价的制定和标定地价的评估，以及各类房屋重置价格的确定，依照国家和自治区的规定执行。第十七 ...
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期限内缴纳土地增值税。第十一条土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。第十 九条纳税人未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关资料的，按照《中华人民共和国税收征收 ...
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除外。土地使用权出让或者划拨前，县级以上建设行政主管部门应当组织城市规划、房产等部门对下列事项提出书面意见，并出具房地产开发项目建设条件意见书，作为土地 必须征得出租人书面同意，并向房产行政主管部门办理登记备案手续。第四章房地产中介服务第二十七条设立房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构 ...
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和执业能力的培训。2.房屋拆迁评估机构的人员是否专职到位。重点检查下列内容：(1)注册房地产估价师是否专职到位;(2)从事房屋拆迁评估的人员是否有市住房保障和房产管理局会同市政府拆迁管理办公室印发的“无锡市房屋拆迁员上岗证”;(3)是否持证上岗。3.房屋拆迁评估档案是否规范齐全。重点检查下列内容：( ...
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和执业能力的培训。2.房屋拆迁评估机构的人员是否专职到位。重点检查下列内容：(1)注册房地产估价师是否专职到位;(2)从事房屋拆迁评估的人员是否有市住房保障和房产管理局会同市政府拆迁管理办公室印发的“无锡市房屋拆迁员上岗证”;(3)是否持证上岗。3.房屋拆迁评估档案是否规范齐全。重点检查下列内容：( ...
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、终止及有关地上建筑物、其他附着物的登记，由县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门依法办理。自治区建设行政主管部门、土地管理部门依照自治区人民政府规定的职权 的土地上进行了投资建设或者地价上涨的，投资者应当委托有资格的评估机构进行价值评估，其增值部分要依法缴纳土地增值税。第四十一条土地使用权转让 ...
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