北京市高级人民法院召开了北京市法院民事、商事审判工作座谈会，与会人员对审理个人购房贷款纠纷案件的处理意见进行了认真讨论，就此类案件在审理中的一些问题取得了 工作任务中，强调处理好我市法院受理的涉及房地产开发商以个人购房贷款的名义套取银行按揭贷款的个人购房贷款纠纷案件，服务大局，维护稳定。与会人员对高院 ...
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，裁决机关不予受理。第五条拆迁当事人申请裁决应当符合下列条件：(一)申请人是发生纠纷的拆迁当事人；(二)有明确的被申请人；(三)有具体的裁决请求和事实、理由； 。第二十六条本规则由市房地局负责解释。第二十七条本规则自发布之日起生效。《北京市房地产管理局城市房屋拆迁纠纷裁决程序的规定(试行)》同时废止。...
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时，当事人应提交抵押人、抵押权人和第三人三方签定的抵押合同。合同中应明确三方的权利义务关系以及合同各方发生纠纷诉请人民法院或仲裁机构解决的具体条款，同时还应提交规定的其他有关材料。 三、房地产抵押登记部门对抵押人为他人担保的抵押登记，符合规定条件的，应予受理办理 ...
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次会议于1999年12月31日通过，现予公布，修改后的《汕头经济特区华侨房地产权益保护办法》自2000年1月1日起施行。 汕头市人民代表大会常务委员会1999年 删去原办法第三十二条第二款“国土房产部门应在核查补偿房屋确无产权纠纷后予以房地产权属登记”。 三、增加一款，作为第二款：“拆迁人拆除侨房后按 ...
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这段时期是社会稳定工作的敏感期和群体性事件的易发期。为切实做好全省房地产领域的社会稳定工作，现将有关紧急事项通知如下： 一、尽快组织力量对房地产领域 的情况，做到心中有底。 二、本着“事要解决”的原则，抓紧解决房地产领域影响社会稳定的各类矛盾和纠纷。要明确处理责任人，制订具体解决措施，将问题解决在基层 ...
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一、根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第三条规定：房地产税由房屋所有权人交纳。产权出典的，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。你市两企业建成并投入使用的房屋，虽未办理产权登记，仍应 ...
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实现有效需求与有效供给的平衡，压缩泡沫需求，防止房价虚高。要加快建立房地产市场的协调预警机制，健全房价监管体系，及时掌握市场运行动态和供需状况，实现 的上下限，以明细形式公开公示。加快完善房地产业相关法规，防止法规缺位造成房地产纠纷。（市房管局落实办理）2、目前我市开发商主要是通过公开竞价“拍卖”和“ ...
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企业的拆迁复建房因欠交规费或建房手续不完善，未能取得住房“两证”且无权属纠纷的，在完善规划手续后，按房改政策出售，经市政府批准，核免欠交的 选聘物业管理企业，规范物业维修基金的归集、管理、使用等相关制度。１７、逐步建立房地产二、三级市场的预警机制和价格指导体系。适时发布房屋租赁指导价格、存量房屋买卖 ...
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开发项目的开发建设和经营销售行为更加规范、合法，久拖未决的房地产纠纷得到处理，群众投诉明显减少，房地产中介机构的信用度、服务水平和服务质量显著提高，物业管理 。2．自查自纠阶段工程建设单位及勘察、设计、施工、监理以及招标代理、房地产中介、物业管理单位和有关管理部门要按照这次整顿和规范建筑市场秩序的主要 ...
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更新改造、维修和高层住宅电梯、水泵的运营、维护、更新等方面的支出。各区县房地产管理局可提取回收房价款总额的２０％按下列用途统一安排专项使用：１、支付售后楼房 原则。抢修工程完工后，向房屋所有人结算。第十八条遇有修缮纠纷，区（县）房地产管理局按有关政策规定进行调解。第十九条各开发房管公司住宅楼房售后维修 ...
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