办法,可按下列规定办理:1.建设单位拆除房地产部门管理的公有房屋和经租房,其新建安置房屋产权按国家规定交给房地产部门管理的,不另补偿;新建安置房屋产权 根据本办法规定精神,就拆迁安置,拆迁补偿等事项签订协议,并报司法机关予以公证。经过协商达不成协议的,由市拆迁办公室裁决。市拆迁办公室作出裁决后,建设 ...
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房屋所有权登记的可委托代理人办理。代理人除提交本办法第四条所列证件外,尚须提交公证委托书。属于绝产或产权人下落不明,无合法代理人或属于延期登记超过一年的房屋,由 ,按本办法第六条处理。 十、各市、县房管部门及各房屋产权单位要建立产权、产籍管理制度,对产权、产籍资料及时收集、整理、编制、归档,为城市建设 ...
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新程度等,同时要拍照或摄像。(二)拆迁人对被拆迁房屋的勘察记录、调查资料进行整理后,向公证机关提交证据保全申请,办理证据保全,使勘察记录及调查资料 记载用途,经规划、土地管理部门批准改变房屋用途的,经本人申请,由房屋产权部门确认其房屋用途。(四)产权证没有载明用途且产权档案无相关记载,在1990年4月 ...
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超过被拆除建筑部分按照商品房价格结算。拆迁国有或单位自有住宅房屋,被拆除房屋的使用人需取得成套安置房屋产权的,其具体规定由拆迁主管部门会同房产行政主管部门另行 部门批准后实施拆迁。拆迁前市拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向市公证机构办理证据保全。安置房的补偿形式、经费计算,按产权 ...
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及解决争议的办法; (十)双方当事人约定的其他事项。 房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价,不得 有关税费,即可办理转移登记手续。 土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条 商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付 ...
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拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第十七条拆迁人以及有关单位在规定的搬迁期限 予以重建,或者给予货币补偿。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。第二十八条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当计算 ...
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拆迁人和房屋承租人在候选人中投票确定1名抽签人。抽签人应当在公证人员的现场公证下抽签确定拆迁估价机构。第八条拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果进行公示, 回拨。实行货币补偿的,依据拆迁补偿安置协议书,按照货币补偿金额回拨。实行房屋产权调换的,工程基础完工回拨20%,主体施工每完成1/3工程量回拨10 ...
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人和房屋承租人在候选人中投票确定1名抽签人。抽签人应当在公证人员的公证下抽签确定拆迁估价机构。第九条 拆迁估价机构应当将每户的初步估价结果进行公示,公 回拨。?实行货币补偿的,依据拆迁补偿安置协议书,按照货币补偿金额回拨。实行房屋产权调换的,工程基础完工回拨20%,主体施工每完成1/3工程量回拨10% ...
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,工程开工、竣工时间。11.(拆迁方案)拆迁方案内容包括被拆除房屋及其附属物的状况(房屋使用性质、产权归属、面积等)、补偿款和补助费预算等内容。拆迁人应当 房屋承租人拒不搬迁的,拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证,区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁。被执行人同意搬迁,并 ...
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及解决争议的办法;(十)双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价,不得瞒报或 缴清有关税费,即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付 ...
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