部门(以下简称拆迁主管部门)，负责组织实施本办法。其主要职责是：(一)拟定拆迁安置的政策和实施性规定，报市人民政府批准后组织实施；(二)依法审查批准拆迁申请， 的工程项目和专项市政公共设施建设需要拆迁房屋的，其安置方式、安置地点和补偿标准等由市人民政府根据建设项目的性质、工期要求另行规定。第三十一条有 ...
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主体是政府部门、企业还是其他经济组织等，所涉及的被征用、占用土地、房屋的补偿安置，均属契税征管范畴意义上的'征用、占用'，按以下规定实行契税征管：1 认定标准问题普通住宅、别墅和办公营业用房的认定，以规划管理部门确定的土地规划用途和建设主管部门确定的工程项目的具体性质，或经有关部门批准改变用途后的房屋 ...
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的凭证。第七条房地产权证应当载明下列主要事项： (一)权属人和权属来源情况； (二)房屋所有权性质及房屋情况； (三)土地权属性质及土地情况； (四)他项权摘要； (五)房屋 条规定，擅自扩建、改建、加层、改变用途或影响结构安全装修所承租的房屋的，由有关行政主管部门按有关规定处理。第六十六条擅自转让、 ...
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按规定换算或者以实际丈量为准。第二十二条 被拆迁房屋的用途和土地使用权性质以土地房屋权属证书登记的为准。 1990年4月1日前(《中华人民共和国城市 重置价结合成新＋补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价。 补贴金额的计算办法由市人民政府另行规定。市人民政府制定该计算办法时，应当举行听证会。 ...
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的，应当依法将集体土地征为国有土地后，方可进行拆迁。对确属土地性质交叉，无法实行先征后拆的，经村民委员会同意可以实行以拆代征，并依照《拆迁条例》三十 条 实行产权调换的，应当按照《拆迁条例》第二十八条第三款规定计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的市场价格，并互找差价。对回迁安置和期房安置的，在过渡期 ...
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的房屋；(二)用于教育、医疗、体育、园林等公共福利性质的房屋和党政机关、群团组织等使用的属国有资产的房屋；(三)被依法查封、扣押等施以司法保全措施的 十三条抵押物处分后，承受人应在三十日内凭处分抵押房屋的相关文件，分别向昆明市房管局和市土地管理局办理房屋过户登记手续和土地变更登记手续。 第三十四条抵押 ...
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，或委托房管单位维修，其费用由产权单位(人)承担合格后，方可接受统一管理。第十九条 为方便住宅房屋的管理、维修，开发建设单位在向房管单位交付统管房屋时， 在不影响结构、使用功能、市容市貌及周围居住环境前提下，可予以批准。同时按使用性质收取维修费或损失费。进户后，确需调换或出售，应通知房管单位，并在合同 ...
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实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本条例适用于本市城市规划区国有土地范围内房屋的产权产籍管理。第三条 本条例所称房屋权利人 ，必须使用单位全称，不得使用简称，并写明所有权性质。第十条 房屋权利人应亲自办理房屋产权登记。委托他人办理的，应出具权利人的书面委托书。第十一条 自建自用的 ...
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人的补偿可以实行产权调换、作价补偿或产权调换与作价补偿相结合的形式。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。拆除违章建筑、 结合房屋成新计算。第二十三条 拆除用于公益事业的房屋及其附属物，按照下列规定予以补偿：(一)拆迁人应当按原性质、原规模予以重新或者由产权单位自建，建后 ...
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附属物，拆迁人要按照原性质、原规模予以重建；或者按照重置价格给予补偿，由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换 价格、停产停业补助费、临时安置补助费、搬家补助费、采暖补助费、越冬补助费、拆迁管理费的标准等由市人民政府制定。第七十九条 本办法由长春市人民代表大会常务委员会 ...
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