、法规、规章和市、区人民政府规定不宜出售的其他情形。 四、交易程序房屋所有权人持《房屋所有权证》、《已购公有住房和经济适用住房上市审批表》 字[2002]502号文规定，按每平方米3元收取，买卖双方各负担一半。㈧房屋所有权转移登记费。按国家发展计划委员会、财政部计价格[2002]595号文规定每证收费 ...
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4%征收率确定征收。 2、关于融资租赁行为的征税问题融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人不承担设备性能、质量、维修等方面的 所要求的规格、型号、性能等条件购入设备再租赁给承租人。合同期内，设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权；合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入 ...
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，由房地产交易管理部门进行评估，并以评估价作为计缴税费的依据。3.办理房屋所有权转移登记手续，并到土地管理部门办理土地使用证。(六)已购公有住房和经济适用 及政策规定不得转让的。(三)公有住房使用权转让时，在同等条件下，该房屋所有权单位有优先受让权。(四)公有住房使用权转让，应当按下列程序进行：1.转 ...
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，批复如下：一、关于拆迁补偿住房取得方式问题房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被 ...
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用费应当征收营业税的批复》(国税函发[1995]065号)(2)融资租赁，是指具有融资性质与所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备 ...
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已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》实施前，个人已领取房屋所有权，但尚未领取土地使用权证书，在2000年底以前需要上市出售的，产权人可以凭房屋 过户手续之日起三十日内，向房地产行政主管部门申请房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。已 ...
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折余率计算；地段级差价格最高不得超过基本价格的２倍。 第七条 房屋所有权人出租或出卖房屋所得的地段级差租金或地段级差价格收入，由海淀区房地产管理局收取 议定房价，并报经海淀区房地产管理局审查批准，办理立契过户手续，房屋所有权转移给联营企业。 房屋所有权人以房屋租金折抵投资与其它单位或个人联营新技术企业 ...
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营业税的批复》（国税函发［１９９５］０６５号）（２）融资租赁，是指具有融资性质与所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有 ...
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的作业性质和作业类型。第八条渔业船舶有下列情形之一的，不得购置和销售：（一）所有权、使用权有争议的；（二）检验机构认定报废的；（三）有违反渔业或者港航法律、 船舶所有人应当向原登记机关申请注销，并将有关证书、证件交回原登记机关：（一）所有权转移的；（二）改为非渔业船舶的；（三）灭失或者失踪满六个月的； ...
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问题的原则意见稿，广泛征求了各地的意见，经过反复修改，形成了《关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》，现印发给你们参照执行，并请将 登记。尚未发还产权的暂缓登记。原外国教会房产，按中央、国务院政策规定解放后已转移为中国教会所有，其产权由宗教团体登记。２．解放以来，按照中央、国务院有关 ...
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