应当持有房屋所有权证书。第十一条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得的土地使用权,不符合本条例第十条规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 价格评估委托协议书。第七章法律责任第四十九条违反本条例规定,有下列行为的,由市、县(市)房地产行政管理部门视情节轻重按以下规定处罚:(一)私自 ...
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土地登记工作中有下列行为之一的,有关行政机关应当依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任:(一)滥用 登记机关应当自受理登记申请之日起三十日内作出暂缓登记的决定,书面通知土地登记申请人并说明理由:(一)非法转让、出租、抵押或者违法用地,尚未依法处理 ...
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的保护责任;(五)发包方向承包方提供的生产经营条件和服务的内容、方式;(六)承包合同变更解除的条件、程序;(七)违约责任;(八)根据有关法律规定必须具备或 ;(四)破坏自然资源、造成水土流失的;(五)变卖、抵押、非法转让土地和其它生产资料的;(六)其他违反合同约定的行为。第四十一条 当事人一方违约,应 ...
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告知本集体经济组织其他成员。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第二十一条 以其他方式承包取得的土地承包经营权采取转让、合作、转包、出租、入股 机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十一条政府有关主管机关及其工作人员有下列行为之一的,由上级机关或者所在单位 ...
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,是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让:(一)一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金建房的; 、阻挠房地产行政管理人员执行公务,由公安机关依照《治安管理处罚条例》的有关规定处理;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。关联法规:全国人大法律(1)条第 ...
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,或者未按照出让合同约定进行投资开发,转让土地使用权的,由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得,可以并处出让金额5%至10%的罚款。第三十七条违反本 上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物为他人谋取利益的,没收违法所得,并按照情节,给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十二条当事人 ...
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之一,土地管理部门应当发出《责令停止土地违法行为通知书》,并送达当事人:(一)非法转让、倒卖土地使用权的;(二)非法占用耕地改作他用,或在耕地上挖沙、取土 主管部门处理;(四)责任人构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。第十四条土地管理部门有权对拒不停止违反土地法律、法规行为的单位或个人依法查封其继续 ...
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四条违反本办法第三十四条第二款规定,非法转让以农民集体所有土地使用权入股的股份的,由市或者区县土地管理部门责令限期改正,没收非法所得,并处以非法所得百分之五 行政行为逾期不申请复议,不提起诉讼,又不履行的,作出具体行政行为的市或者区(县土地管理部门可以申请人民法院强制执行。关联法规:全国人大法律(2) ...
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转让。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。国有土地使用权的交易,必须在土地市场进行申报登记并挂牌交易,实行公开 确定等一律要经过内部会审,集体决策。六、坚决制止非法出让国有土地和挤占挪用出让金的行为,维护土地市场正常秩序(一)各类开发区、干道指挥部、统建办等非 ...
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减半征收契税的优惠。机关、部队、学校、党派、受国家补贴的团体、企事业单位,凡有房地产购买、受赠或交换行为的,免缴契税。(二)交换房地产,价值相等的,免缴契税; 的,由市国土房产部门责令其补交地价款,并可处以土地转让的非法收入50%以下的罚款;情节严重的,应没收其非法收入。第三十七条违反本办法第九条第( ...
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