出售后，新业主应同承租人重新签订租约或另行妥善安置。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买的权利。第十四条禁止假借各种名义转租出租房屋图利 元罚款；情节严重的，给予党纪、政纪处分，直至追究法律责任。第二十一条租赁关系纠纷，分别由市、县房产局负责调解或裁决。如当事人对调解、裁决不服，可以在收到 ...
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单位在拟建住宅楼中就地安置，被拆迁户按房管部门房租标准交纳房租。3．建设单位可购买商品房安置，(产权属建设单位或交房管部门统管)或将所需安置经费、材料交被迁 合理评定，由建设单位一次付给产权人。本项私房如存有产权、债务纠纷，由房主自理，如房屋产权人不愿意作价处理，可在规定搬迁期限内自行拆除，由建设单位 ...
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物自行按期拆除。4．搬迁户不要求安排住房，不要求回建，自行解决住房或购买房屋者，原房屋按期自行拆除，由建设用地单位给予适当的安置补助费。5．沿街私房住户 第二十五条 本实施细则，由市拆迁安置办公室执行并负责解释。在拆迁工作中所发生争议，概由市拆迁安置办公室负责调解和仲裁。第二十六条 建设用地单位委托市 ...
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的实际投入给予适当补偿； (二)涉及城市房屋拆迁的，依据有关城市房屋拆迁法规、规章的规定给予补偿； (三)政府行使优先购买权购买的土地，按照土地转让申报价格 ，已交付的出让金不予返还。第二十八条 有关当事人因土地收回、收购、储备发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十九条 ...
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处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十一条 以成本价、标准价等形式购买的房屋进行转让时，按国家房改有关规定办理转让手续。第十二条 办理房地产转让手续 ，由作出处罚决定的部门依法申请人民法院强制执行。第五十二条 当事人因房地产交易发生纠纷的，可向市仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。第五十三条 ...
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占有、使用、收益和处分的权利，任何单位或个人不得侵犯。归侨、侨眷的私有房屋发生产权纠纷的，当地侨务部门应当协助有关单位按照国家的有关规定妥善解决。因国家建设 地点和经济补偿方面给被拆迁产权人以照顾。第十四条归侨、侨眷用侨汇建造和购买住宅的，有关部门和单位应依法在建房用地、产权登记等方面提供便利。第十五 ...
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共用部位、共用设施设备进行维修养护，保证居住安全和设备的正常使用，并接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理。第十三条 住宅所有人不得 住宅的维修养护发生纠纷时，应当协商解决。协商不成的，当事人可以向房屋所在地房地产仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十六条 个人购买的其他住宅 ...
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的，产权共有人和承租人在同等条件下有优先购买权。 第九条 交易房屋的价格，应根据市房管局制定的价格控制幅度，结构房屋结构、质量、面积、环境、造价、折旧等 处理。情节严重的，由司法机关依法惩处。 第十二条 交易中发生争议和纠纷的，当事人可向房屋所在地房屋管理仲裁机关申请调解和仲裁。对仲裁裁决不服的，可向 ...
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地质、水文、区域环境及城市建设发展概况。 (七)占地面积，土地利用情况，搬迁房屋数量等。 (八)交通运输条件，铁路、公路、水运码头的设计方案。 (九)工艺流程， 法律责任。第二十一条 招标投标双方签订合同后，必须严格履行合同条款，如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向国家规定的合同 ...
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房产所有证，始生法定效力。旧证同时作废。第二条房产登记的类别和期限：１、房屋发生买卖、赠与、交换、价拨、投资、固定资产转移以及其他方式转移的，应在二个 手续。第六条绝产由房管部门收归国有。无主房由房管部门代管。第七条对于产权纠纷和侵犯产权等行办，经调解无效的，须由当事人诉请人民法院处理后，再行登记。第 ...
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