《土地使用证》，原出让或租赁合同同时作废。原土地使用者必须配合有关部门做好土地收购储备的相关工作，按期交付土地。第十三条土地收购储备时应做好以下工作： 储备机构的储备资金主要来源于财政拨付周转金和银行抵押贷款，其中财政周转金拨款主要在土地有偿使用基金中予以安排。收购储备的土地出让后，增值纯收益的40％ ...
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土地收购储备资金的来源：(一)市财政安排的土地收购储备资金；(二)划入的国有土地资产变现资金；(三)银行贷款；(四)从土地出让收益中安排的资金；(五)用于 土地收购储备中心按宗提出申请，持《国有土地使用权收购合同》、《国有土地使用权出让合同》和市人民政府批准文件等有关材料送市财政部门办理拨付手续。本条 ...
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建设项目小区外基础设施建设费用，由政府承担。第八条经济适用住房建设单位可以以在建工程向商业银行申请抵押贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行 未经批准擅自改变经济适用住房用地用途的，由市国土资源部门按有关规定处罚并补办土地使用权出让手续。擅自提高经济适用住房销售价格的，由市价格部门依法进行处罚。 ...
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区位、用途、结构、装修状况、建成年代，按照房地产市场价格评估。第十六条土地收购机构与被收购人签订土地使用权收购合同后，国土资源、房产管理部门依据 机构的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等收购储备土地过程中发生的相关费用;(二)国有土地收益基金;(三)银行及其他金融机构贷款;(四)其他资金来源。第二十四 ...
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；(四)国土资源行政主管部门按政府要求下达收购任务；(五)土地收购储备机构与被收购土地使用权人签订收购合同，支付补偿费用或收购定金，办理权属变更登记手续；(六 储备的前期资金由政府筹措，或者将收购储备的土地向银行抵押贷款。储备土地出让后的增值部分首先用于弥补土地收购储备资金不足。各地应结合实际，制定《 ...
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共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，结合我市城市区实际，制定本规定。关联法规 、出租、抵押划拨土地使用权的，房产部门不得为其办理房产交易手续、核发《房屋所有权证》；银行不得以未经依法批准的划拨土地使用权作抵押物贷款，其他任何 ...
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储备情况，编制经济适用住房年度建设计划和用地计划。经济适用住房建设用地纳入年度土地供应计划。第七条 经济适用住房的开发建设享受以下优惠政策：(一)建设用地以 项目小区外基础设施建设费用，由政府承担。第八条 经济适用住房建设单位可以以在建工程向商业银行申请抵押贷款。第九条 购买经济适用住房的个人向商业 ...
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非法集资的监管和查处力度。对未交清土地价款、未取得土地使用权的开发用地，各有关银行不得允许进行抵押贷款。各级土地管理部门要加强对“果园”、“庄园”等农林 土地用途，经省农业行政主管部门批准，并签订国有土地承包使用合同，约定双方的权利和义务。四、进一步规范国有土地交易活动要严格限定行政划拨供地的范围，除 ...
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方式。(八)双方约定的其他事项。第十三条以出让方式取得的土地使用权被收回时，原土地出让合同自土地收回合同生效之日同时失效。第十四条无偿收回土地 出让净收入中划拨部分资金。(二)可以通过银行贷款筹措。(三)储备土地增值部分资金。(四)储备土地的经营收入。第三十一条土地储备资金只能用于下列用途，不得挪作 ...
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约定的其他权利义务；（六）违约责任；（七）争议的解决方式。第十五条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的 储备资金由下列资金组成：（一）财政安排；（二）银行贷款；（三）储备土地经营收入。第二十三条土地收购储备资金只能用于下列用途，不得挪作他用：（一）土地 ...
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