》第七十三条规定，取得建设工程规划许可证后，需要改变建设工程规划许可证核定的使用功能，必须向规划国土主管部门申办变更手续。未经规划国土主管部门批准，不得改变建设 满足改变功能后的质量、消防、环保和市容市貌要求的。2.住宅小区或有住宅功能的楼宇内，改变使用功能后从事餐饮、娱乐、车辆维修、车辆清洗、医院、 ...
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城市规划为依据，坚持统一规划，合理布局，综合开发、配套建设的原则，通过开发住宅小区、住宅组团及统（代）建形式，建立经济适用住房和完全商品房两个供应体系， 、合理的设计布局及新型材料、技术，由具有相应资质的单位设计、施工，确保住宅的使用功能、建设质量和安全实用。不允许建设功能不配套、设施不完善的住房。七 ...
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需调整的必须征得教育部门同意)。竣工并经验收合格后，应整体移交教育部门管理和使用。 三、需在地块外易地增建的配套教育设施，由国土部门将规划配套教育设施 应足额补交相关配套资金，其中属教育设施配套的统筹用于教育设施建设。 九、新建住宅小区的学区由市教育部门划定。开发商在完成教育设施配套任务后，凭公建配套 ...
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所属单位负责维修保养并承担费用；（三）结合民用建筑中住宅小区依法修建的结建工程，由住宅小区业主委员会选聘的物业管理公司负责日常维护管理。第七条 省、市有关规定缴纳平时使用费。财政、人防主管部门应当依法加强对平时使用费收费、使用情况的监督管理。物业公司收取的平时使用费用于人民防空工程的维护管理和补贴物业 ...
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日浙江省人民代表大会常务委员会关于批准《宁波市人民代表大会常务委员会关于修改〈宁波市城市房屋使用安全管理条例〉的决定》的决定（2004年5月28日浙江省第十届 管理部门的现场勘查，及时纠正违法装修行为。在已实施物业管理的住宅小区，房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十 ...
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管理局、市财政局、市审计局、市住房公积金管理中心《连云港市市区已售公有住房维修资金使用管理暂行办法》已经市人民政府同意，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、 ...
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。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就皇册家园住宅小区前期物业管理收费问题批复如下：一、 同意以招投标方式确定的皇册家园有电梯 单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或 ...
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的有关规定，经研究，现就嘉业阳光城小区前期物业管理收费问题批复如下：一、同意以招投标方式确定的嘉业阳光城住宅前期物业管理收费标准(小高层1.45元/平方米、 收费标准为每辆每次5元。 三、公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况公开合理分摊，合同有约定的暂按合同约定方式收取，业主大会成立后再确定 ...
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安全管理部门的现场勘查，及时纠正违法装修行为。在已实施物业管理的住宅小区，房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十三条 《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚；以暴力、威胁方法阻碍房屋使用安全管理工作人员依法执行公务的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律 ...
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使用竣工验收进行约定；商品房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人明示交付使用竣工验收证明。第十五条商品房交付使用时，房地产开发企业应当提供商品房质量保证书 住房的交付使用管理，参照本办法执行。第二十五条本办法自2012年10月1日起施行。1997年1月6日市人民政府发布的《无锡市住宅小区竣工综合验收 ...
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