按照各自职责,协同实施本条例。第四条 房产管理部门应当建立健全房屋安全管理制度,加强对房屋安全的日常管理和危险房屋防治的督促检查。第五条 建设单位 房产管理部门出具该项目已经实施白蚁预防处理的证明文件。白蚁预防质量保证内容应当载入《住宅质量保证书》。第二十三条 委托白蚁防治应当按照规定缴纳白蚁防治费。 ...
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和供应对象等,并组织实施。第四条购买经济适用住房必须实行申请、审批和公示制度。第五条市房产行政主管部门负责市区内经济适用住房的实施和管理工作。市计划、 适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》,并承担保修责任。第十九条经济适用住房要严格控制在中小套型,中套 ...
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和供应对象等,并组织实施。第四条购买经济适用住房必须实行申请、审批和公示制度。第五条市房产行政主管部门负责市区内经济适用住房的实施和管理工作。市计划、 适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》,并承担保修责任。第十九条经济适用住房要严格控制在中小套型,中套 ...
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和供应对象等,并组织实施。第四条购买经济适用住房必须实行申请、审批和公示制度。第五条 市房产行政主管部门负责市区内经济适用住房的实施和管理工作。市计划、 住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》,并承担保修责任。第十九条 经济适用住房要严格控制在中小套型,中套 ...
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出售给购房人,并由购房人支付房价款的行为。第十五条商品房销售实行许可证制度。房地产开发企业在销售商品房前,应当向房地产行政主管部门申请领取商品房销售许可证 住宅商品房准许使用证而将住宅商品房交付使用的;(四)违反本条例第四十三条第一款,未向购房人提供商品房质量保证书和商品房使用说明书的。第五十条房地产 ...
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和进行竣工验收。第八条房地产开发企业应当对其开发建设的商品房项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、工程监理等单位应当依照法律、法规的规定 商品房交付使用时,应当向购房人明示住宅商品房准许交付使用证,提供商品房质量保证书和商品房使用说明书。商品房质量保证书应当列明保修范围、保修期限、保修责任和保修单位 ...
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期限和保修责任等内容,并应当符合商品房买卖合同的约定。房地产开发企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定,承担商品房保修责任。商品房交付使用后,买 取得房屋所有权证书后,方可出租。第三十九条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章法律责任第四十条违反本条例的行为,法律 ...
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中随机抽取。抽签过程及结果应当公开,并由公证机构现场进行公证。评审委员会成员的产生实行回避制度。 第十一条 评审委员会对下列内容进行评审:(一)新建住宅 不予办理新建项目审批手续。建设单位违反本办法规定,未按照《新建住宅庭院配套设施交付使用保证书》的承诺建设庭院配套设施的,由市房产行政主管部门责令限期 ...
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验收或者验收不合格的,不得投入使用,房屋产权管理部门不得办理房屋权属登记。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。第四章 房地产项目经营 四十六条违反本条例规定,在商品房销(预)售时,不向购买方提供商品房质量保证书和商品房使用说明书的,由建设行政主管部门责令限期提供,可处三万元以上 ...
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内容标准不得低于国家有关规定,并应当符合商品房买卖合同的约定。房地产开发企业应当按照质量保证书的规定和商品房买卖合同的约定,承担商品房保修责任。 买受人擅自改变、 开发企业不承担相应的保修责任。第三十六条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章 法律责任第三十七条违反本条例的行为 ...
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