农民意愿、保障农民权益的原则下，依法盘活利用农村集体建设用地，做好村镇建设规划，大力整治空闲宅基地。新农村建设要在制定村镇规划的基础上尽量使用空闲地 厂房。标准厂房建设的鼓励政策按照台政发(2004)64 号文件执行，允许标准厂房分割转让、出租、抵押。三、保障措施15、加强组织领导。各级各部门要高度 ...
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省劳动保障厅牵头）。（四）进一步完善农村土地制度。加快农村集体土地所有权的确认，进一步推进集体土地所有权、宅基地登记发证工作（省国土资源厅、省农业厅牵头 健全规范信用行为的法规体系，建立信用信息基础数据库，重点完善信贷、纳税、合同履约、产品质量的信用记录。加快信用体系标准化建设，建立健全信用信息的披露 ...
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和信用社应按国家规定优先给予贷款。对农副产品，国家有关部门和供销社要按合同进行收购，并努力为计划外的农副产品打开销路。第二十八条 自治县的自治机关 属集体所有，不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。承包地、自留地非经法定机关批准不得作宅基地、坟地或者其他非农业用地。第三十条 自治县的自治机关扶持 ...
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处理的范围，待政府公布有关规定后另行办理。(1)农村私人宅基地的转让；(2)行政划拨、协议出让土地非法转让；(3)1983年1月26日(不含当日)之前已使用 ，定为行政划拨用地；若用地单位愿意按处理办法的规定补交地价，签定土地使用合同，该土地来源定为协议用地。 二、关于历史用地遗留问题处理后的权属问题 ...
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办理审批手续。按照“一户一宅”的法律规定，完善宅基地审批制度。禁止城镇居民购买或租用农村集体土地建房。积极推进农村建设用地整理，组织开展“空心村”和闲置 土地市场价格减去原划拨或出让土地使用权价格全额补缴土地使用权出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地市场公开交易，对原划拨土地使用者按原 ...
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预）决算报告；住房座落在农村的，提供村级以上修房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。第十四条偿还购房贷款本息的，提供借款合同、还款证明。第十 评估确定。第二十条房产抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房产再次抵押或转让、变更、赠予。第二十一条借款人还清住房公积金贷款本息后，按规定办理抵押登记 ...
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，原则上予拆除或没收，对超占部分的宅基地也可以实行有偿使用，逐年收取用地租金。用地租金标准由各地（市）确定。农村居民非法占用土地建住宅，凡符合建住宅用地 ；（２）以出让方式取得的国有土地使用权，不符合法定转让条件、未达到土地出让合同约定的开发建设要求面擅自转让的。前款所列违法交易行为经依法处罚后，可以 ...
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，在办理农用地转用手续时与有农用地转用审批权的人民政府的土地行政主管部门签订耕地开垦合同，开垦后由土地行政主管部门组织验收。没有条件开垦的，占地单位和个人在 工作也可以由省土地行政主管部门组织有关市、县土地行政主管部门办理。严格实行农村居民一户一宅制度，其宅基地的面积按现行标准执行。超过标准的宅基地 ...
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的规定办理用地手续；进镇农民户口已转为小城镇居民的，应购买商品房，不再批给宅基地；少数情况特殊的，经过市、县批准可以比照城市经济适用房划拨供地。十、 ，但股份不得非法转让。三．经农村集体经济组织和村民同意，签订协议，分期支付征地补偿费。十二、进镇农民原承包的土地，在与集体经济组织解除承包合同之前，应当 ...
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的必须征收为国有，按国有土地使用权规定办理）及其监督管理适用本办法（不包括宅基地）。第三条本办法所称集体建设用地，是指符合土地利用总体规划、城市 集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。集体建设用地使用权转让年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限；转租的最高 ...
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