”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作抵押向贷款行借款、并由开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。按开发商是否具有完全 房改房提供的个人住房贷款指借款人根据国家房改政策规定，以其向房屋产权单位购买的可出售的公有住房作为抵押物的贷款。房改房贷款在具备一般个人住房贷款 ...
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的。第五十五条划拨土地使用权转让、出租、抵押按下列规定补交抵交出让金后，办理出让手续：（一）以出售方式转让划拨土地使用权的，转让人应以土地价格的 应当根据实际情况给予适当补偿。第五十七条以划拨土地使用权作为条件与他人合建房屋或以土地使用权为条件参加股份公司的，视为土地使用权转让行为，应按照本细则的规定 ...
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比例后，由出售单位持有关证明文件到当地建设（房产）行政主管部门办理过户和产权转移登记手续，领取房屋所有权证书。第五十条因处分抵押房地产而取得 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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申请登记表。（五）县以上房改部门和其他有关部门认定的房地产评估事务所出售的住房进行价格评估、核定，评估的房屋价格作为交易的基准价。（六）买卖双方按本办法第十一条 的１％缴纳，由买卖双方各承担５０％。（五）租赁、抵押按国家有关规定交纳税费。十二、职工出售其房改房后，又以改善居住条件为目的，一年内以市场价 ...
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有权依法处理所抵押的房改房，所得的价款在按本办法第九条规定缴纳税费后，优先受偿。第十五条出售房改房按《浙江省房屋租赁管理条例》、 按照成本价购买公有住房或政府提供优惠政策住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以１００００元以上３００００元以下罚款或者按照商品市场价格补 ...
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职工购买公有住宅楼房可一次付清房价款。购房人可自行筹款，也可用所购房产作抵押，向金融机构申请长期抵押贷款，贷款额一般不超过全部房价款的９０％。抵押贷款的 的新楼房，售房单位须按国家和本市规定的期限和项目保修。旧楼房出售前，售房单位须对房屋结构和装修设备进行检修，保证住用安全和正常使用。职工购买住宅楼房 ...
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及转轨进程，对职工实行存量和增量两种补贴；职工购、租房屋以工资收入、住房补贴、公积金和多种抵押信贷方式支付，逐步实现住房分配和消费支出的货币化。（四 和纪律的行为。对于违反国家有关房改精神，继续实行无偿实物分房、低价或变相低价出售公房、超标多占住房，滥发补贴、挤占挪用经济适用住房贷款和房改资金以及私下 ...
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土地交易市场日趋活跃，主要表现形式有：一是，房屋连同土地一起出售，地价包含在房价中；二是，出租房屋连同出租土地使用权，地租包含在房租中，三是， 四条规定：“取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动”。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为， ...
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形式限制房地产权利的；（四）已抵押、典当但未经抵押权人或出典人书面同意的；（五）所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（六）擅自改变住房 交易实行价格申报制度。具体价格由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格 ...
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，以抵押登记的先后顺序受偿。抵押权人处置抵押的房产，应事先书面通知抵押人。（四）企业的房屋产权证书灭失的，企业应向房产管理部门申报并登报声明作废 式、兼并式、吸收入股式、控股式等。第二十二条 国有产权在交易市场公开出售没有成交的情况下，鼓励支持原企业经营者领头购买。原企业经营者和经营管理层领头出资购买 ...
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